• Verkocht

Luchtvaart 16 6846 LL Arnhem Schuytgraaf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde deelwijk ‘Campus Veste’ bevindt zich deze fantastische uitgebouwde hoekwoning. De woning heeft een dakkapel en is gelegen op een ruim perceel van 170m². Het woonoppervlak is 121m² en de zonnige achtertuin is extra breed. Deze ideale hoekwoning is instap klaar en een bezichtiging zeker waard!

Deze fraai uitgebouwde hoekwoning is voorzien van een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en aparte douche, heeft 4 royale slaapkamers, een volwaardige 2 verdieping met dakkapel en heeft een heerlijke diepe en zonnige tuin.

Schuytgraaf ligt op korte afstand van de bruisende binnenstad en beschikt over diverse voorzieningen, zoals: meerdere basisscholen, een internationale school, sportcomplexen, horecagelegenheden en supermarkten. Tevens door het openbare vervoer (station Arnhem-Zuid) en de uitvalswegen A50 en A325 is de woning ideaal gelegen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree en hal met modern separaat toilet en de meterkast is de woonkamer te bereiken. De royale uitgebouwde woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, heeft voldoende lichtinval en door de openslaande deuren een fijn zicht op de tuin. Door de ideale afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven/ magnetron. Door de praktische hoekopstelling van de keuken is er opbergruimte genoeg.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers hebben afmetingen van ca. 14m², 8m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van fraaie vloeren, strakke wanden en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een grote dakkapel en een velux dakraam waardoor hier extra veel ruimte en lichtinval aanwezig is. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als logeer-, sport-, werk- of slaapkamer. Tevens zijn hier knieschotten waar u gemakkelijk uw spullen achter kunt opbergen en is er een aparte ruimte welke is afgeschermd met een schuifdeur voor de witgoedaansluiting.

Tuin:
De heerlijke diepe en vooral extra brede tuin is gelegen op het noordwesten maar door de diepte van de tuin kunt u altijd van de zon genieten. Hier is ruimte genoeg voor meerdere terrasjes waar u heerlijk van het zonnetje en het buitenleven kunt genieten. De tuin is tevens voorzien van een ideale vrijstaande berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2009
Tuinligging: noordwest
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Fantastische omgeving dichtbij veel wandel- en groengebieden;
- Sfeervolle royale uitgebouwde hoekwoning met dakkapel;
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne en volwaardige badkamer;
- Keurig afgewerkte woning en zo te betrekken;
- 3 ruime (slaap)kamers op de 1e etage en een volwaardige 2e verdieping 4 (slaap)kamers mogelijk;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 2429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.