• Verkocht

Teteringenstraat 22 6844 DD Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze mooie uitgebouwde tussenwoning is zeker het bekijken waard! Deze goed onderhouden tussenwoning is aan de achterzijde ca 2,50 meter uitgebouwd en heeft een daardoor een heerlijke riante woonkamer. Daarnaast heeft men de beschikking over een fijne woonkeuken met een mooie inbouwkeuken, keurig sanitair, 4 slaapkamers en een zonnige tuin. Benieuwd? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Speciaal voor deze woning hebben wij een website gemaakt waar u alle informatie over de woning terug kunt vinden. Hier kunt u ook alle documenten zoals de lijst van zaken, vragenlijst en dergelijke downloaden. Download de brochure voor de link naar de website.

BEZICHTIGEN IN DEZE TIJD VAN CORONA
- Maximaal 2 kijkers per bezichtiging,
- We schudden elkaar niet de hand,
- We blijven op minimaal 1,5 meter afstand,
- In de woonkamer geven wij uitleg over de woning en daarna kunt u zelfstandig samen de woning bekijken,
- Raak het liefst niets aan. Denk hierbij aan armleuningen, klinken, lichtschakelaars e.d.,
- Wij maken de bezichtiging niet langer dan noodzakelijk,
- Bent u verkouden of ziek, graag de bezichtiging dan op tijd annuleren.

INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast, toegang tot de berging en een keurig toilet met een fonteintje.
Woonkeuken van 18 m² met een mooie, lichte, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien is diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Vaatwasser,
- Oven,
- Combi magnetron,
- 4 pits keramische kookplaat en een afzuigkap.
Royale uitgebouwde woonkamer van 32 m² met openslaande deuren.
Begane grond met een plavuizenvloer en een laminaatvloer.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 11 en 12 m² waarvan één met een kunststof dakkapel.
Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een douche, een 2e toilet en een dubbele wastafelmeubel.
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: CV-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer van 11 m² met een Velux dakraam.
Verdieping met een laminaatvloer.

TUIN
Zonnige tuin met een terras en een achterom. De tuin is gelegen op het Westen.

BIJGEBOUWEN E.D.
Aangebouwde stenen berging met elektra.
Parkeerplaats met carport op eigen terrein.
Houten berging met elektra in de achtertuin.

LIGGING
De Teteringenstraat ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Laar-West. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: je dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum De Laar of in het nabij gelegen Schuijtgraaf, de Rijkerswoerdse plassen liggen vlakbij en in de directe nabijheid zijn er (basis)scholen, meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld - er is een goede busverbinding en NS station Arnhem-Zuid is kortbij. Ook de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 127 m².
Woonoppervlakte: 129,70 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 13,30 m².
Externe bergruimte: 10,80 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 161,00 m².
Bruto inhoud woning: 441,33 m³.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1980.
Verwarming: Remeha Avanta HR Combiketel 2010.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Schilderwerk buiten 2020. Mechanische ventilatie. Buitenkraan. Zonnescherm.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: C.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Dubbel glas.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 245.000,-- Kosten Koper

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 6021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.