• Verkocht

Maneschijn 8 6846 DW Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een droomwoning voor uw gezin? Dan moet u sowieso dit heerlijke moderne familiehuis komen bekijken, gelegen op een fijn plekje aan de rand van Schuytgraaf!

U heeft de beschikking over vier slaapkamers, een royale woonkamer met een strakke halfopen keuken, een fraaie badkamer en een zonnige, onderhoudsvrije achtertuin met een flinke berging. De moderne woning is comfortabel ingericht, hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden.

De woning ligt aan de rand van Schuytgraaf-Zuid, een rustige en kindvriendelijke buurt. Aan het eind van de straat bevindt zich een sportpark met een ijsbaan, voetbal- en tennisvelden. Om de hoek vindt u de populaire bistro-bar en eventlocatie Fortvier, aan het meer de Schuytse Laak. Op loopafstand vindt u een veelheid aan scholen, kinderopvangen en andere voorzieningen, op korte fietsafstand treinstation Arnhem Zuid en het winkelcentrum van de wijk. De omliggende uitvalswegen en de A325, A15, A50 en A12 zijn alle gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond

Hal
U stapt het huis binnen in een ruime entree met de meterkast, trapopgang, een inbouwkast en een halfbetegelde toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Deze hal is uitgerust met een strakke gietvloer met betonlook die over de volledige begane grond doorloopt, de trappen zijn eerder dit jaar voorzien van een nieuwe vloerbedekking.

Woonkamer
De woonkamer is lekker ruim en netjes afgewerkt. Het nagenoeg gevelvullende raamoppervlak aan de tuinzijde en het venster in de keuken zorgen voor veel natuurlijke lichtinval; dubbele deuren stellen u in staat de woonkamer op zomerse dagen met het terras in de tuin uit te breiden. Direct voor de hal vindt u een grote trapkast.

Keuken
Prachtige halfopen keuken in moderne stijl uitgevoerd en volledig voorzien van hoogwaardige apparatuur. U vindt hier een vaatwasser, kokendwaterkraan, een koel-vriescombinatie, een oven en een brede inductiekookplaat met zes pitten en een afzuigkap. Voor het raam is een leuke bar geïnstalleerd, waar u gezellig kunt borrelen.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste etage heeft u drie slaapkamers tot uw beschikking, alle voorzien van een warme laminaatvloer in een donkere tint die doorloopt vanuit de overloop. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde, hier bieden twee flinke ramen vrij uitzicht over de groene omgeving. In de twee andere slaapkamers, aan de voorkant van het huis, geniet u eveneens van leuk uitzicht over de mooie bomen in uw straat via vierdelige vensters.

Badkamer

De badkamer is volledig betegeld en zeer fraai afgewerkt. U heeft hier de beschikking over een hangend toilet, een handdoekradiator, een dubbele wastafel in meubel met leuke designkranen en een ruime inloopdouche met een glazen wand.

Tweede verdieping

Slaapkamer
De zolderkamer neemt de tweede etage volledig in beslag en is voorzien van een lichte laminaatvloer en een groot dakraam. Daarnaast vindt u hier de witgoedaansluitingen en een zee aan bergruimte achter houten schotten.

Buiten en berging
U wordt verwelkomd door een nette voortuin, bestaande uit een halfverharding van natuursteen en een breed tegelpad naar de voordeur. De heerlijke achtertuin is ook onderhoudsvrij en op het zuidoosten gelegen. Grenzend aan de woonkamer vindt u een comfortabel tegelterras. Via een breed tegelterras wandelt u langs een gazon van kunstgras en een halfverharding van natuursteen naar de houten berging achterin de tuin. De tuin wordt volledig omsloten door schuttingen en beschikt over een achterom.

Algemeen
- Stadsverwarming.
- Heerlijk modern familiehuis.
- Aantrekkelijke locatie in rustige, kindvriendelijke omgeving.
- Comfortabel ingericht, hoogwaardig afgewerkt & instapklaar.
- 4 slaapkamers (extra kamers realiseren mogelijk).
- Royale woonkamer met strakke halfopen keuken, fraaie badkamer.
- Fijne onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten met berging.
- Ruime zolderverdieping.
- Nieuw binnen- en buitenschilderwerk (mei 2020).
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 3985
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.