• Verkocht

Mooieweg 162 6836 AL Arnhem Rijkerswoerd-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 683 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Vrijstaand wonen met fraai uitzicht over één van de mooiste straten van Arnhem, dat is in een notendop Mooieweg 162! Een toepasselijke naam voor deze heerlijke villa op toplocatie.

De woning is gebouwd in 1997 en biedt ruimte en een rustige uitstraling. Naast een lange oprit en groene voortuin, beschikt de woning over een garage, carport, royale leefruimte, 4 grote slaapkamers en een royale achtertuin op het zuidwesten.

Benieuwd of de woning aan u wensen voldoet? Kom vooral een kijkje nemen en wie weet geniet u binnenkort van de rust, het groen en de ruimte!

Indeling
begane grond
Kom binnen via de ruime entree met de trapopgang, meterkast en toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en spuitwerk op de wanden. Een neutrale basis waar iedereen mee vooruit kan!

De woonkamer is heerlijk ruim met aan de voorzijde een leuke erker. Deze biedt vrij uitzicht over de landerijen en de groene omgeving van de voortuin en de straat. Daarnaast is de sfeervolle gashaard perfect gelegen in een hoek zodat je gemakkelijk een zithoek eromheen plaatst. Ontspannen gegarandeerd!

De achterkamer is ideaal als eetgedeelte dankzij haar nabijheid van de keuken, raampartij tot de grond en openslaande deuren naar de tuin. Het contact met de groene tuin maakt het een fijne locatie om lang na te tafelen.

De royale keuken heeft een hoekopstelling en een landelijke, verzorgde stijl. De keuken is voorzien van crèmekleurige fronten, granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Naast voldoende kastruimte, bereikt u hier de trapkast met extra opbergmogelijkheden.

Ten slotte heeft de keuken ruimte voor een kleine tafel en biedt de achterdeur toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en spuitwerk op de wanden. Vanuit de ouderslaapkamer en badkamer krijgt u toegang tot een klein balkonnetje waar u heerlijk vrij uitzicht over de voortuin en groene straat heeft!

De badkamer is verrassend ruim met een lichte tegelvloer en groene wandtegels. De ruimte heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een ligbad, waarvoor de aansluiting al aanwezig is.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is voorzien van een vinylvloer, zichtbare houten balken en opbergruimte achter knieschotten. De overloop herbergt de cv-ketel (huur) en witgoedaansluiting. De slaapkamer heeft een dakraam en een sfeervol raam aan de voorzijde wat voor veel lichtinval zorgt. De sfeervolle kamer is prima te gebruiken als slaapkamer maar ook een kantoor-/hobbyruimte is denkbaar.

Tuin
Rondom de woning is de groene tuin te vinden. Deze is gelegen op het zuidwesten waardoor u geniet van een flink aantal zonuren. U beschikt over een fijn terras en een landelijke uitstraling met veel groen, planten, struiken en bomen. Rust en privacy is hier dan ook goed vertegenwoordigd.

Ten slotte beschikt u over een aangebouwde garage met carport en waterpunt. De carport is diep en hoog waardoor deze ook geschikt is voor bv. een camper.

Omgeving
De woning is gelegen aan een gewilde straat en wordt omgeven door voornamelijk vrijstaande woningen, veel groen en boomgaarden. Op loopafstand vindt u de Huissensedijk en kinderboerderij De Korenmaat. In de directe omgeving zijn allerlei soorten scholen te vinden, ook het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen, via A325, zijn goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
683 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 4141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
683 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
350 m² (18,5 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.