• Verkocht

Lavendelstraat 27 6833 EX Arnhem Kamillehof

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Lavendelstraat 27 te Arnhem

Deze lichte tussenwoning is gemoderniseerd en heeft een lichte complete keuken en moderne badkamer!
Tevens heeft u de beschikking over een diepe zonnige achtertuin met riante houten berging en overkapping met schuifdeur naar de achterom. Ideaal voor een scooter of motorstalling.

De woning ligt op steenworp afstand van een fraai fiets- en wandelgebied van de uiterwaarden en Meinerswijk. Het centrum van Arnhem met haar bruisende uitgaansleven ligt op 10 minuten fietsafstand. In de nabijheid zijn een aantal winkels voor uw dagelijkse boodschappen en winkelcentrum De Drieslag en winkelcentrum Kronenburg. Tevens is er vlakbij een busverbinding, diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen en uitvalswegen met de Pleyroute.

Indeling:
Begane grond;
Entree/hal met toilet en garderoberuimte vanuit de hal komt u in de lichte doorzonwoonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning welke u voorziet in een gezellig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde van de woning is de open woonkeuken waar u volop ruimte heeft om uw eethoek te plaatsen. Deze keuken voorziet u in een moderne keuken in een lichte, neutrale kleurstelling met diverse inbouwapparatuur en trapkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin. Gehele begane grond voorzien van een lichte, nette vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een dubbele badkamer. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime slaapkamer met hiernaast de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning heeft u de tweede ruime slaapkamer en de tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tevens is er op de overloop een vaste kast waar zich de opstelling en de aansluiting voor uw wasapparatuur is. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolderberging te bereiken waar de cv combiketel hangt.

Bijzonderheden:
-Gemoderniseerde woning voorzien van een zonnige tuin met ruime berging met overkapping;
-Keuken met provisiekast en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
-Moderne badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet;
-Gehele begane grond voorzien van lichte laminaatvloer;
-Er zijn 2 slaapkamers op de 1e verdieping met vaste kasten;
-Woning is voorzien van dubbel glas;

Vraagprijs € 180.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 3936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moniek Koenders Makelaardij

Bel 026-3882077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.