• Verkocht

Raapopseweg 20 6824 DS Arnhem Velperweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Raapopseweg 20 te Arnhem

Halfvrijstaande uitgebouwde woning met riante fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, veranda, achterom en berging op een centrale plek in Arnhem Noord!
Deze sfeervolle woning is ruim, heel licht, veel originele details en zeer praktisch ingedeeld, volledig voorzien van dubbele beglazing, moderne lichte badkamer en dichte keuken. De aangelegde tuin ligt op het zuidoosten, maar door de diepte is er de gehele dag een plekje in de zon. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, overkapping en veel groen. Achter in de tuin staat een berging voor de fietsen, die via de achterom direct naast de woning goed bereikbaar is.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Angerenstein’ nabij diverse uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, NS-stations Presikhaaf en Velperpoort. De fraaie parken Angerenstein en Klarenbeek zijn op loopafstand en het centrum van Arnhem en Velp zijn op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule/voorportaal met fraaie deur voorzien van glas-in-lood en doorloop naar de hal met vooraan het zwevende toilet, trapopgang naar eerste verdieping en deur naar een ruime droge provisie-/wijnkelder.
De sfeervolle kamer en-suite woonkamer voorzien van originele deuren en vaste kasten, een eiken houten plankenvloer en een ruim zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de eetkamer met doorloop naar de aangebouwde serre met heerlijke zit en openslaande deuren naar de tuin, de sfeervolle inbouwkeuken is aan 2 zijde gesitueerd met veel werkruimte en kasten, een grote 5-pitsfornuis met oven. De achterom naast het huis heeft een prettige breedte.

Eerste verdieping:
Overloop met mooie originele deuren welke toegang geven tot de badkamer en drie ruime slaapkamers waarvan twee (grootte ca. 17m2) zijn voorzien van inbouwkasten. De moderne lichte badkamer (2017) beschikt over een ruime inloopdouche, twee wastafels met meubel, een ligbad en zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lichte vloer. Op de overloop is een vaste kast met de aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken met veel bergruimte en waar de combiketel is geplaatst.

Locatie
De Raapopseweg ligt in de wijk Angerenstein en is een zijstraat van de Velperweg. Vanaf de Velperweg loopt de straat omhoog naar de Roosendaalseweg. De mooie parken Angerenstein en Klarenbeek vormen je achtertuin. Het centrum van Arnhem ligt op korte fietsafstand, net als treinstation Velperpoort en Presikhaaf. Maar je hoeft helemaal niet naar het stadscentrum, want een van de leukste en gezelligste wijken van Arnhem ligt praktisch aan je voeten: Klarendal met het bekende Modekwartier. Alle voorzieningen zijn zeer dichtbij aanwezig: supermarkten en andere winkels, huisartsen, tandartsen en een apotheek, sportclubs, gezellige eet- en koffiecafés en restaurantjes. Aan de andere kant ben je ook zo de stad uit en sta je op de Posbank aan de voet van de Veluwe. De snelwegen in de regio zijn vlot en zonder oponthoud te bereiken.

Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van nieuwe vloeren;
• Alle wanden 2019 geschilderd;
• Plat dak serre in 2017 vernieuwd;
• Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
• Badkamer in 2017 vernieuwd;
• CV ketel van het merk Remeha uit 2016;
• Karakteristieke stijl;
• Bouwjaar 1922;

Vraagprijs € 439.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.403
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 8016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Moniek Koenders Makelaardij

Bel 026-3882077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.