• Verkocht

Augustijnenstraat 10 6823 PD Arnhem Monnikenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In de moderne onder architectuur gebouwde woonwijk 'Nieuw Monnikenhuizen' ligt dit royaal en goed onderhouden woonhuis met vrij uitzicht en een zonnige achtertuin. U kijkt vanuit de woonkeuken aan de voorzijde blijvend vrij uit op het groen van park Angerenstein. In de wijk is veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen. Ook kunt u makkelijk uw auto parkeren op de ruime parkeergelegenheid voor en achter de woningen.

Indeling:
Hal met garderobe en toilet. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, aansluitend een grote lichte woonkeuken met een stenen aanrechtblad, een 5 pits RVS gaskookplaat met afzuigkap, afwasmachine, koelkast en combi-oven. Er is ook een ruime provisieruimte/berging met opstelling voor uw wasapparatuur en de CV-ketel.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers (resp. 19, 17 en 7 m²) , moderne badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
In 2017 compleet gerenoveerde 2e verdieping met zeer riante 4e slaapkamer van 28 m² met wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels en toegang tot een ruim overdekt dakterras met een fraai uitzicht over de wijk.

Achtertuin :
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft voldoende ruimte om zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te genieten. Opvallend is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor u geen directe inkijk zult ervaren. De praktische berging heeft genoeg ruimte om uw fietsen en tuingereedschap in op te bergen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 157 m²;
- woning is optimaal geïsoleerd (energielabel A);
- voorzien van 14 zonnepanelen in 2018 geplaatst;
- buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd;
- vaillant combiketel 2016;
- schuurdak in 2016 vernieuwd.

Deze populaire woonwijk is gebouwd in 2001 en is onderscheiden met een aantal prijzen zoals de Heuvelink Architectuurprijs, de Landschapsarchitectuurprijs en de Neprom-prijs voor locatieontwikkeling. Er zijn diverse scholen, kinderopvangcentra en openbare voorzieningen op loopafstand. Ook de bussen stoppen vlakbij zodat u in een oogwenk in het leuke centrum van Arnhem kunt komen. Snelwegen liggen op enkele minuten rijden. Wilt u fijn wandelen of hardlopen, dan zijn prachtige bossen en diverse parken in de directe omgeving te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 7789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.