• Verkocht

Spencerstraat 17 6836 JD Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze keurig onderhouden tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin en vrijstaande berging ligt in een rustige straat in de wijk Rijkerswoerd. Wanneer u zonder veel verbouwingen wenst te verhuizen kunt u deze woning zeker bezichtigen!

Begane grond;
Entree, meterkast, garderobe, toilet met fontein, ‘staal-look’ deur naar de tuingerichte L woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. Moderne open witte keuken met vaatwasser, magnetron/oven, afzuigkap, separate koel- en vrieskast. Trapkast met verlichting en schappen. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.

Eerste verdieping;
Overloop met drie slaapkamers waarvan twee met dakraam (resp. 10,2 m. 9,6 m en 4,2 m.) Nette badkamer met vaste wastafel, douche, tweede toilet, aansluiting wasmachine en designradiator. Verdieping is volledig voorzien van laminaat.

Tweede verdieping;
Op de overloop, met klein dakraam, hangt de cv ketel van 2007. Tevens is er een 4e kamer gemaakt met groot dakraam. Er is veel bergruimte op de overloop en kamer, onder het schuine dakvlak. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
De tuin heeft een afmeting van 11 x 5.5 meter en is gesitueerd op het zuidoosten. Hij is netjes bestraat en voorzien van borders met vaste planten. De stenen berging is voorzien van elektra en via de achterom is de woning te bereiken.

Bijzonderheden
- Zonwering aan de achterzijde van de woning;
- keuken is vervangen in 2018;
- cv ketel Remeha 2007;
- meterkast is vervangen in 2018;
- de kamer op de tweede verdieping kan niet worden afgesloten;
- energielabel C.

Rijkerswoerd
Deze prettige en ruime woonwijk is gebouwd in 1988 en ligt in het zuidelijkste puntje van Arnhem. Kenmerken van de wijk zijn vooral kind vriendelijkheid, de moderne architectuur, de lichte kleurstelling van de huizen en de landschapsinrichting. De wijk kent drie buurten: Rijkerswoerd Oost, Rijkerswoerd Midden en Rijkerswoerd West. Het gebied wordt omringd door het Zeegbos en door akkerland. De combinatie van verschillende woningtypen en de nabijheid van natuur maakt van Rijkerswoerd een levendige en prettige woonomgeving. Rijkerswoerd is rijk uitgerust met voorzieningen zoals, een groot winkelcentrum, basisscholen, kinderdagverblijven, peuterspeelzalen, speelvoorzieningen, een ouderensteunpunt en een serviceflat. Als sporter kunt u terecht bij Fitness & Healthcenter Rijkerswoerd. Een bezienswaardigheid is stadsboerderij “De Korenmaat” met onder meer een perenboomgaard en een boerenschuur uit 1830. In de zomer kunt u er een dagje op uit naar het recreatiegebied “De Rijkerswoerdse Plassen”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.582
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 1738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,11 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.