• Verkocht

Wijnkers 26 6846 HN Arnhem Schuytgraaf-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige hoeklocatie ligt deze uitstekend onderhouden geschakelde vrijstaande woning met erker, veranda en garage. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van moderne keuken en badkamer. De 2e verdieping is compleet ingericht met slaapkamer en voorzolderkamer. De ligging aan een autoluwe straat, op een rustige plek in de wijk met veel groen maken het plaatje compleet.

De Schuytgraaf heeft zich de laatste jaren sterk ontwikkeld. Het winkelcentrum, de internationale school, diverse andere scholen, sportvoorzieningen en het NS station maken het een gewilde en geliefde woonwijk.

Bouwjaar: 2007. woonoppervlakte 153m2. Perceel 335m2. Inhoud 629m3.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast. De uitgebouwde woonkamer met gezellige erker, sfeervolle gashaard en pvc-vloer beschikt over veel lichtinval. Via de schuifpui komt u in de achtertuin met veranda en overkapping. De open keuken geeft meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel te kunnen plaatsen. De keuken is modern en voorzien van granieten aanrechtblad en compleet inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kastenkamer. Ruime en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming,
Via vaste trap naar...

2e verdieping:
Ruime voorzolderkamer met dakraam, wasmachine- en wasdrogeropstelling.
4e slaapkamer met hoogslaper.

Algemeen:
Stadsverwarming
Volledig geïsoleerd
Ruime parkeergelegenheid op eigen erf
Prachtige hoekligging met een groene woonomgeving
153m2 woonoppervlakte
Sfeervolle tuin met overkapping, veranda, waterpartij en veel groen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 1425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222
Mevr. van den Bogaert
Wijnkers 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne en betrouwbare makelaar. We hadden met nog een makelaar gesproken. Maar die was lang niet zo duidelijk over het plan van aanpak. Bij Witjes was dit direct duidelijk en sloot perfect aan op onze wensen. Ze komen altijd hun afspraken na en zijn heel duidelijk en eerlijk. Wij zijn zeer tevreden. We zullen makelaar Witjes dan ook zeker aan andere aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Kuiper Makelaardij

Bel 026-3639120
Dhr. Sander de Vries (gerichte aankoop)
Wijnkers 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn makelaar is deskundig en professioneel, goed in contact met andere makelaars. Dankzij zijn ervaring en inschatting vermogen, was het mogelijk om het huis te kunnen kopen. Ik ben hem erg dankbaar voor dit resultaat
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.