• Verkocht

Rosmalenstraat 21 6843 SN Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefd gedeelte van de wijk 'De Laar West' bevindt zich deze tussenwoning met 103m2 woonoppervlakte. De woning is voorzien van een simpel keukenblok, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Daarnaast is de woning gelegen aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar 1993. Inhoud 355 m3. Woonoppervlakte 103 m2. Berging 6 m2. Perceel: Circa 105 m2.

Bijzonderheden:
- Uitstekend gelegen;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Eenvoudige keuken en sanitair;
- Projectnotaris;
- CV-ketel Vaillant 2012;
- Mechanische ventilatie.;
- Toevoeging extra artikelen in de koopakte met zelfbewoningsplicht;

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met een trapkast en toegang tot de achtertuin, doorloop naar de open keuken voorzien van een simpel keuken blok welke zich aan de voorzijde bevindt.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Vaste trap naar de royale zolder met dakraam voorzien van stook/bergruimte, wasruimte en een 4e slaapkamer.

Tuin:
Achtertuin (circa 11 meter diep en circa 5 meter breed!) welke op het noordoosten is gelegen en is voorzien van een stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hr pro (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 9495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.