• Verkocht

Plattenburgerweg 2 c 6824 EV Arnhem Plattenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime moderne tussenwoning in de karakteristieke en kindvriendelijke wijk “Plattenburg”, met liefst 5 slaapkamers en eigen parkeerplaats, de ideale gezinswoning op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem. Voorzien de hedendaagse luxe en comfort gelegen in fraaie vooroorlogse wijk. Veel lichtinval door de grote raampartijen, keurig afgewerkt en voorzien van heerlijke stadstuin. Deze fraaie woning absoluut instap klaar.

Woonoppervlakte: 134 m2. Bouwjaar: 2011. Inhoud: 476 m3.

Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers;
- Gunstig gelegen, kindvriendelijke buurt;
- Op korte afstand van het centrum van Arnhem;
- Alle voorzieningen en scholen op korte afstand;
- Vrijstaande houten berging met sedum dakbedekking;
- Schilderwerk buiten (2020)
- 1e en 2e verdieping voorzien van rolhorren en rolluiken;
- Eigen parkeerplaats op mandelig terrein. De kosten voor dit gezamenlijke terrein zijn € 120,- per jaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en pannencarrousel. Ruime woonkamer met openslaande deuren, uitgerust met plissé hor, naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en praktische rolhorren. De moderne badkamer is uitgerust met twee-persoonsbubbelbad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet en voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met de toegang naar de 4e en 5e slaapkamer, aan de achterzijde voorzien van dakkapel met rolluiken en bergruimten achter knieschotten. Separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de CV installatie.

Tuin:
Gezellige, stadstuin met houten berging en achterom.

Locatie:
De wijk Plattenburg is een gezellige kleine wijk met veel jaren 30 woningen. Het is centraal gelegen in Arnhem Noord op korte afstand van het centrum van Arnhem en het winkelcentrum Presikhaaf. In de directe omgeving zijn scholen, een kinderopvang en tal van andere voorzieningen te vinden. De uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn eenvoudig en filevrij bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Servicekosten
€ 10 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (6,47 meter diep en 4,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willemsen makelaars

Bel 026- 4452751
Mevr. Ana Subotic
Plattenburgerweg 2 c
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maarten en zijn team staan 24/7 voor je klaar. Ze doen hun best om de beste woning voor je te vinden en ook om je woning te verkopen. Met vragen kun je altijd terecht en je krijgt snel antwoord. Ook is het contact heel persoonlijk. Je bent geen nummertje. Ik raad Willemsen makelaars iedereen aan! Wij waren echt zeer aangenaam verrast.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Plattenburgerweg 2 c
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vond het huis via de zoekfunctie van Kuyk, een bezichtig was snel gepland, voor me en daarna verliepen de onderhandelingen snel en soepel en kocht ik het huis.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.