• Verkocht

Nesciohof 1 6836 SK Arnhem Rijkerswoerd-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de wijk Rijkerswoerd, nabij het Zeegbos, maar ook in de buurt van het winkelcentrum van Rijkerswoerd en enkele basisscholen staat aan een autovrij pad deze hoekwoning. Het huis heeft een achtertuin waar de ochtendzon start en naar mate de dag vordert kun je op het dakterras aan de voorzijde zitten, lekker in de zon tot in de avond. Achterin de tuin staat een houten berging. Via de achterom kom je uit op het achterpad. Als je bent aangewezen op het openbaar vervoer, dan woon je hier ook goed. De bushalte bevindt zich namelijk op loopafstand. Parkeergelegenheid voor de auto tref je ook aan nabij het huis.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een granito stenen vloer en vaste wandafwerking op de muren. Via een openslaande deur kom je in de achtertuin. De open keuken heeft een uitgebreid keukenblok, voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met cv-kast, waar zich de combiketel bevindt en 3 slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde is gelegen. Deze strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Dit vertrek heeft de beschikking over een vaste kast. De badkamer is ingedeeld met een luxueuze stoomcabine, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Extra (slaap)kamer en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een openslaande deur kom je op het zuidwesten gelegen dakterras.

- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- de buitenzijde is in september 2020 geschilderd;
- dankzij de achtertuin en het dakterras aan de voorzijde kun je altijd kiezen tussen een zonnige of schaduwrijke plek;
- gelegen aan een autovrij pad, dus een veilige woonomgeving voor opgroeiende kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 3689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (7,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Loft Makelaars

Bel 0262053000
Erik Karamjan (zoeken en aankoop)
Nesciohof 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als starter op de woningmarkt met 0 ervaring bent ik super goed geholpen! Loft makelaars heeft een professioneel en bekwaam team met alle nodige kennis om je te begeleiden bij de aankoop van je droomhuis. Ik heb binnen 2/3 maanden mijn woning kunnen kopen met dank aan Loft! Super tevreden met het resultaat en ik raad het iedereen aan. Een aankoopmakelaar is geen overbodige luxe maar een must.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.