• Verkocht

Bronbeeklaan 36 6824 PH Arnhem Paasberg

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 354 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en ruime helft van dubbel woonhuis. Woning beschikt over een fraaie tuin, een ruime garage incl. berging en een oprit voor twee auto’s. Er is een prachtig uitzicht op een groen park en sportvelden aan de overzijde van de weg. Dit zijn enkele kenmerken van dit charmante dertiger jaren huis. Deze ruime gezinswoning is gelegen op een prima locatie in de wijk Paasberg met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Diverse recreatieve mogelijkheden zoals de parken Angerenstein en Sacre Coeur op steenworp-afstand. Woning heeft 143 m² woonoppervlak op een kavel van 354 m².

Deze karakteristieke jaren ’30 woning is door de huidige eigenaren met veel plezier en zorg bewoond. De ligging is op korte afstand van uitvalswegen, in de nabijheid van het centrum van Arnhem, diverse scholen, middelbaar onderwijs, openbaar vervoer en winkels.

Indeling woonhuis

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree, karakteristieke hal, vernieuwd toilet en toegang naar de kelder. Royale L-vormige woonkamer met erker, marmeren schouw voorzien van gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tuin beschikt over diverse terrassen en een stenen berging. Gesloten, netjes onderhouden keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een toegangsdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers alle voorzien van een eigen wastafel en één met balkon aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met ligbad en douche.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met cv-opstelling (Atag HR combi ketel uit 2019) en twee kamers waarvan één met dakkapel en wasmachine-/drogeropstelling aan de voorzijde en één kamer voorzien van Velux dakvenster en vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930;
- Perceelsoppervlakte 354 m²;
- Schilderwerk buitenzijde (gedeeltelijk) 2020;
- Op de zolderverdieping na geheel voorzien van dubbel glas;
- Meterkast en elektra zijn vernieuwd;
- Originele details aanwezig zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en een oorspronkelijk trappenhuis;
- C.V-combiketel Atag HR 2019, eigendom;
- Zonnige achtertuin met achterom, berging, garage en diverse terrassen;
- Centrale ligging.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM S 1153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM S 1794
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
187 m² (22 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.