• Verkocht

Jacob Marislaan 36 6813 JV Arnhem Hoogkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
17 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Arnhem-Noord in de geliefde wijk “De Hoogkamp" gelegen treft u dit heerlijke uitgebouwde jaren ’30 HOEK-huis (137 m² woonoppervlakte).
Dit heerlijke gezinshuis heeft een zonnige achtertuin met veel privacy, is goed onderhouden en heeft een vrijstaande stenen garage. De oprit aan de zijkant van het huis zorgt ervoor dat u uw auto's op eigen terrein kunt parkeren. De oprit kunt u eventueel ook gebruiken om de tuin te vergroten. Door de uitbouw aan de achterzijde en de erker aan de voorzijde heeft dit karakteristieke herenhuis een fijne royale en lichte woonkamer.

Vanuit de geliefde en groene wijk "de Hoogkamp" loopt u binnen een minuut de natuur in. De wijk is omgeven door de bossen van het landgoed Warnsborn en de parken Zijpendaal en Mariëndaal en Gulden Bodem. Ook voorzieningen zijn volop aanwezig. Zo zijn er in de wijk drie uitstekende basisscholen en eetgelegenheden. Het centrum en het centraal station van Arnhem vindt u op fietsafstand. Door de zeer gunstige ligging aan de noordzijde van Arnhem bereikt u de binnen 5 minuten de uitvalswegen A12 en A50.

INDELING:
Kelder: Provisiekelder met meterkast opstelling.

Begane grond: Entree/hal met plavuizen natuurstenen vloer, deur naar de kelder en modern toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met haard, erker, eikenhouten vloerdelen voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de heerlijke tuin met terrassen en achterom. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, spoelbak en composiet werkblad.

1e verdieping: Fraai trappenhuis met originele glas-in-lood-ramen, overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het pandbrede, terras. Keurige uitgebouwde badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.
De eerste verdieping is v.v. een massief eikenhouten visgraat parketvloer met band en bies.

2e verdieping: Overloop met dakkapel en dakvenster (2014) aan de voorzijde van de woning waardoor er een fraai afgewerkte en lichte ruimte is ontstaan met de wasmachine-droger aansluiting, CV opstelling en wastafelmeubel.
Er zijn op deze verdieping 2 mooie slaapkamers, beiden met een grote dakkapel. De dakkapel aan de zijkant van de woning is nieuw geplaatst in 2014. De kap is geïsoleerd en afgewerkt met het behoud van de balken in het zicht. In de nok is een extra bergvliering gecreëerd.

Bijzonderheden:
Voorzien van dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en hardhouten ramen;
Spouwmuurisolatie zomer 2019;
Nieuwe dakbedekking balkon/ terras 2018;
Renovatie bestaande dakkapellen 2014;
Dak erker vernieuwd 2016;
CV ketel Nefit Topline 2008;
Woonoppervlak excl. kelder en inpandige bergruimte 137 m², inhoud 493 m³;
Bouwjaar 1935;
Fraaie ligging en uitzicht door groenstrook aan de voorzijde;
Goed ingedeelde en zonnige tuin met toegang naar de garage en achterom;
Schilderwerk buiten uitgevoerd 2016 en 2020 bijgewerkt;
Prachtige originele paneeldeuren met nieuw deurbeslag in stijl;
Nieuwe hardhouten voordeur;
Dakgoten vernieuwd 2015;

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 4170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogkamp

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogkamp

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.