• Verkocht

Deurnestraat 99 6843 PN Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Binnen een groene en kindvriendelijke omgeving op een riant perceel van 176m² bevindt zich deze keurig onderhouden en instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een zeer diepe zonnige tuin. De ligging van de woning is ook perfect te noemen met een vrije ligging aan de achterzijde.

Deze woning is een bezichtiging zeker waard en de volgende kenmerken zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer van ca. 30m² met een sfeervolle open haard, 4 royale slaapkamers, de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een luxe en uitgebouwde badkamer en een groot dakkapel op de 2e verdieping wat nog meer woongenot geeft!

De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50.

De combinatie van de groene woonomgeving, de royale afmetingen en de nabijheid van diverse voorzieningen maakt dit woonhuis tot een ideale en instapklare eengezinswoning!

Indeling

Begane grond:
Via de entree is de hal te bereiken met meterkast en modern separaat toilet. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 30m². De strakke wanden, mooie laminaatvloer en de open haard geven de woonkamer veel sfeer en een warme uitstraling. Door de ideale afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en mede door het barretje ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De ruime keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De 3 royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m², 12m² en 10m². De slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle vloeren en kunststof kozijnen met heerlijk veel lichtinval. De luxe badkamer is recent uitgebouwd waardoor u hier over veel ruimte beschikt. Verder is de badkamer betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, handig 2e toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De ruime overloop is voorzien van witgoedaansluiting en beschikt over opbergruimtes. De royale 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 13,5m² en is voorzien van een riant dakkapel wat nog meer woongenot geeft. Deze ideale kamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken, te denken valt aan een sport-, werk-, hobby- of extra slaapkamer.

Tuin:
De zonnige en zeer diepe tuin is gelegen op het zonnig oosten. Door de meerdere zithoekjes kan hier heerlijk van het zonnetje, de schaduw en het buitenleven genoten worden. Verder beschikt de tuin over veel groen een achterom. Omdat de tuin aan de achterzijde vrij is gelegen ervaart u hier rust, privacy en krijgt u hier echt een vrij gevoel.

Aan de voorzijde van de woning is nog een handig aangebouwde berging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2012)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2012)
Bouwjaar: 1976
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Tuinligging: oosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Gelegen in een geliefde omgeving;
- Sfeervolle woonkamer met open haard;
- 4 royale slaapkamers;
- Moderne en uitgebouwde badkamer;
- Zonnige en royale tuin gelegen op het oosten;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en in een groene omgeving.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 2344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM AC 6648
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Arnhem

Bel 026-3033633
Een funda gebruiker
Deurnestraat 99
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
zeer prettige ervaring gehad met Ditters. ik heb de begeleiding en service van ditters als vakkundig en efficient bevonden. ze waren proactief in alles en mij met heel veel dingen voor. ze waren flexibel en deskundig rondom alle vragen en verzoeken die ik had en vond de persoonlijke manier van werken van de makelaar Joost zeer fijn. de begeleiding bij het verkoop klaar maken van het huis alsmede de bezichtigingen en de betrokken manier bij communicatie omtrent voorgang was perfect. De kennis van de huizenmarkt en de manier van matchen van het te verkopen huis met de vragende markt heeft geleid tot een hele mooie verkoopprijs boven mijn verwachting.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.