• Verkocht

Rentmeesterwaard 108 6846 EJ Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de rand van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf geniet je van ruimte om je heen. Dit geldt met recht en zeer zeker voor deze ruimte vrijstaande woning, die ook nog eens het voordeel heeft van een vrij uitzicht aan de voorzijde. Je ziet het wellicht niet aan de voorzijde, maar als je de achtergevel bekijkt valt meteen de 9 meter brede woonkamer op. Dat is nog eens wooncomfort! Tel daarbij op de zeer diepe en brede, op het zuiden gelegen achtertuin, de parkeerplaats op eigen erf en het plaatje is compleet!

In de achtertuin, waarbij er sprake is van een achterom, staat een vrijstaande houten berging. Een aantal leilinden bieden zowel extra privacy als ook een stukje schaduw op zonnige momenten. Om de woonkamer te behoeden voor te veel lichtinval zijn er vanwege de breedte van het huis 2 elektrisch bedienbare zonneschermen geplaatst. De tuin is een heerlijke ruimte waar je een grote loungeset kunt plaatsen, zodat niet alleen het huis, maar ook de tuin ideaal voor gezinnen is.

Op loop- en fietsafstand van de woning vind je een aantal basisscholen, het mooie en uitgebreide winkelcentrum van de wijk met daarnaast het gezondheidscentrum. Aan het begin van de wijk tref je het NS-station Arnhem-Zuid aan en de Internationale School. Helemaal op loopafstand is de bushalte die je naar het centrum van Arnhem brengt. Met de auto bevind je je binnen 5 minuten op de autosnelweg A50.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, inpandige berging (ca. 9 m2 groot) en trapopgang. Vanuit de hal kun je zowel naar de tuingerichte living als naar de grote keuken die zich aan de voorzijde bevindt. De woonkamer is bijna 40 m2 groot en is behalve lekker ruim ook heerlijk licht door de grote hoeveelheid glas die de scheiding tussen binnen en buiten vormt. Twee openslaande deuren leiden je naar de tuin. Tussen living en keuken kom je nog een praktische en ruime bergkast tegen. De keuken is luxueus afgewerkt en voorzien van kwaliteitsapparatuur. Er is een gezellig en groot eiland geplaatst met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de hoeveelheid kasten en laden kun je hier ook veel keukengerei kwijt en is er plaats voor 4 barkrukken. In de apparatenkast zijn de koelkast, vriezer, twee combiovens en koffiezetautomaat ingebouwd. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van fraaie vloertegels en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers die in ruimte en vormgeving variëren. Het ruimste slaapvertrek beslaat de gehele breedte van het huis, is gesitueerd aan de achterzijde en meet bijna 16 m2. Aan de voorzijde zijn de twee andere slaapkamers gevestigd. Deze zijn ongeveer 10,5 m2 en 7 m2 groot. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De badkamer is net als de keuken luxe afgewerkt en ingedeeld met een ligabd, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste te bereiken met een overloop die aan de achterzijde een forse ruimte biedt aan de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en aan de voorzijde de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer heeft bovendien de beschikking over een dakkapel. Qua oppervlakte kom het slaapvertrek uit op ongeveer 14 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (16 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.