• Verkocht

Zijpendaalseweg 81 6814 CE Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op idyllische locatie, recht tegen over Park Sonsbeek en “De Witte Villa” ligt dit bijzonder fraaie statige half vrijstaande herenhuis uit 1915. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd met behoud van originele details zoals de diverse ornamenten, paneeldeuren en bordestrap. Vanuit de woonkamer heeft u een schilderachtig uitzicht dat met de jaargetijden steeds weer voor een uniek plaatje zorgt.

De centraal gelegen “Burgemeesterswijk” is een bijzonder fraaie wijk die zich kenmerkt door haar statige herenhuizen uit eind 19e en begin 20e eeuw. De wijk staat bekend om gezellige karakter met uitstekende basisscholen en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS station ligt op loopafstand, evenals het bruisende stadscentrum van Arnhem met een groot aanbod aan winkels, horeca en de culturele centra zoals de concertzaal Musis Sacrum, de stadsschouwburg, het muziekcentrum Luxor en bioscopen.
In de nabije omgeving liggen Burgers Zoo, het Park Hoge Veluwe en het Openluchtmuseum. Tot slot zijn de op- en afritten van de uitvalswegen A12, A50 en A325 snel en filevrij bereikbaar.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder van ca. 20 vierkante meter en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle L-vormige woonkamer met prachtig lichtinval en fraaie houten vloer en schuifpui naar het heerlijke terras. De dichte woonkeuken in hoekopstelling (Siematic) is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur (Miele) zoals een gaskookplaat, een stoomoven, elektrische hete lucht oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een toegangsdeur naar de tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een gemetselde schuur voor het opslaan van voorraad, tuingereedschap en (brom)fietsen. Middels de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk.

Op de bordesverdieping bevindt zich de luxe en moderne badkamer met lichtkoepel, voorzien van een designradiator, twee wastafels met meubel, stijlvol ligbad en douche.

Eerste verdieping: royale overloop waaraan drie slaapkamers van mooi formaat gesitueerd zijn. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon. Deze slaapkamer beschikt verder over drie inbouwkasten. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarbij de kleinste van de twee openslaande deuren heeft naar het balkon aan de voorzijde. Aan de overloop is verder het tweede toilet met fonteintje gelegen. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting en dakraam waaraan drie slaapkamers gesitueerd zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en/of raam. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde heeft u prachtig zicht over Sonsbeekpark; de kleinste kamer met authentiek rond raam beschikt over een wastafel.
Op de eerste en tweede verdieping ligt een prachtige duurzame houten vloer (met FSC-keurmerk).

Tuin: zeer diepe, zonnige en fraai aangelegde tuin met meerdere niveauverschillen, terrassen en veel groen. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen.

Kortom: een heerlijk huis op geweldige locatie waar de huidige bewoners jarenlang met veel plezier gewoond hebben. Verkopers gunnen het huis dan ook aan een partij die hier met net zoveel liefde wil wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
788 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 3752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
116 m² (13,25 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeesterswijk

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeesterswijk

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.