• Verkocht

Klarendalseweg 278 6822 GM Arnhem St. Janskerkstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een woonhuis met een riante, vrij gelegen tuin in één van de meest creatieve buurten van Arnhem?

In de gewilde wijk 'Klarendal', op loopafstand van parken, winkels, boetiekjes, restaurants (bijvoorbeeld 'Sugar Hill') en in het 'Modekwartier' gelegen hoekwoning: woonoppervlakte 78 m2; bouwjaar 1875; oppervlakte perceel 143 m2.

Indeling:
begane grond:
vestibule, woonkamer (groot 24,6 m2), woonkeuken (groot 9,2 m2) met apparatuur en toilet.

Eerste verdieping:
overloop, badkamer (groot 6,6) met douche, toilet en wastafel en twee kamers (groot respectievelijk 15,8 m2 en 10,1 m2).

Bijzonderheden:
- herstel/renovatie badkamer en buitenmuren is noodzakelijk;
- houten vloeren begane grond en verdieping;
- de woning is, op de voordeur na, voorzien van dubbel glas;
- ruime parkeermogelijkheden (gratis);
- c.v. ketel ATAG 2015 (slimme thermostaat; Atag one).

Binnen enkele minuten lopen bent u in het centrum van Arnhem en station 'Velperpoort'. Diverse openbaar vervoer aansluitingen bevinden zich tevens in de directe omgeving en de op- en afritten van meerdere uitvalswegen (Utrecht, Zwolle et cetera) zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Komt u kijken?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 7754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (16 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Huis tot Huis Makelaars

Bel 06-51650179

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.