Da Costastraat 34 6824 NV Arnhem

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie midden in de kindvriendelijke wijk De Paasberg gelegen, bieden wij deze, door twee generaties in eigendom gebleven riante hoekwoning uit 1930 aan. De woning beschikt over een eigen oprit, een garage en heerlijke tuin rondom. Een woning met veel sfeer, licht en mogelijkheden.
Met een woonoppervlakte van bijna 175 m2 en een perceel van 242m2 tref je hier een woonhuis met heel veel potentie.

De wijk De Paasberg staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, er zijn diverse speelvelden, een lokale bakker, basisscholen, voortgezet onderwijs op loopafstand en Park Angerenstein ligt hier om de hoek. De uitvalswegen zijn makkelijk en filevrij te bereiken en je staat binnen no time met je fiets op de Veluwe. Het centrum van Arnhem is op 10 minuten fietsen net als het naastgelegen dorp Velp. Het NS-station Presikhaaf is op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Kelder: Grote droge provisiekelder.

Begane grond: Entree/hal met toilet met fonteintje, toegang naar kelder met meterkast opstelling en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte L-vormige woonkamer is v.v. houtenvloerdelen, glas-in-lood ramen, een fraaie erker en een extra ruimte voor een speelhoek of werkplek. Middels de openslaande deuren kom je in de besloten achtertuin met veel privacy. De garage is ook via de achtertuin te bereiken en geeft veel extra opslagruimte.

De dichte keuken kan eenvoudig, mits gewenst bij de woonkamer worden betrokken door het verwijderen van de tussenwand. De keuken is functioneel en geeft fijn uitzicht door het zijraam op de tuin en het straatbeeld door de hoekligging. Middels een tussendeur kom je bij de praktische bijkeuken met de wasmachine- droger aansluiting, vaste kastenwand voor extra opslag en een toegangsdeur naar de voortuin met een heerlijk terras.

Eerste verdieping: Via de originele bordestrap te bereiken overloop met doucheruimte en toegang tot vier slaapkamers van goed formaat, waarvan twee met vaste kasten. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon, de kamer aan de voorzijde heeft nog een originele marmeren schouw.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, overloop met dakkapel aan de voorzijde, bergruimte onder de schuine wanden en twee slaapkamers met een dakkapel aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 175 m2;
Inhoud ca. 556 m3;
Perceeloppervlakte 242 m2;
Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
Fraaie en degelijk gebouwde jaren ’30 woning;
Diverse originele details nog aanwezig o.a. glas-in-lood ramen en paneeldeuren;
Grote garage met openslaande deuren;
Parkeren op eigen terrein- vrij parkeren in de wijk;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM S 333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
20 m² (5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren