• Verkocht

Baxpad 1 6815 GH Arnhem Alteveer/Cranevelt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op geweldige locatie, in de bosrijke omgeving van de rustige wijk "`t Cranevelt” gelegen bieden wij deze uitstekend onderhouden hoekwoning met geweldige tuin op het zuiden aan.
De huidige bewoners hebben de woning fantastisch onderhouden, zo zijn er in 2008 nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 116 m2, de perceeloppervlakte 222m2.

Een heerlijke woning waar je zo in kunt trekken!

Alles dichtbij: De lokale supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels zijn op korte afstand gelegen. Er zijn diverse mogelijkheden voor kinderopvang en basisscholen en sport- en recreatiemogelijkheden zijn hier allemaal in de buurt. De locatie midden in de bossen, nabij uitvalswegen, scholen, ziekenhuis Rijnstate, de dierentuin, het Openluchtmuseum en de uitstekende openbaar vervoer voorzieningen maken het geheel tot een fijne plek om te wonen. Binnen 10 minuten ben je met fiets/auto/ov in het stadscentrum en in slechts enkele autominuten ben je bij de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast opstelling, grote inpandige (fietsen) berging met toegangsdeur naar de voorzijde annex voortuin en modern toilet met fontein.

Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en prachtig uitzicht op de achtertuin met veel groen en privacy. Deze fraai aangelegde tuin met borders v.v. diverse planten, een groot terras en een vijverpartij is op het zuiden gelegen, maar biedt door de grote bomen achterin de tuin ook een heerlijke plek in de schaduw. Aan de voorzijde van de woning is een extra terras aangelegd waar je ook heerlijk kunt vertoeven.

De moderne, in hoekopstelling uitgevoerde keuken is v.v. alle gemakken en inbouwapparatuur met o.a. een gaskookplaat met afzuigkap, een grote koelkast, vriesvak en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat, de waskamer en de moderne badkamer met douche, toilet en wastafel met wandmeubel.
Hat balkon aan de voorzijde van de woning is zowel vanuit de studeerkamer als de overloop te bereiken.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang naar de grote 4e slaapkamer met Velux dakvenster, veel bergruimte achter het knieschot en de CV opstelling.

Bijzonderheden:
CV ketel Intergas bouwjaar 2012- oktober 2020 onderhoud gehad;
Bouwjaar 1961;
Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas;
De hele woning is voorzien van vloerisolatie (2018);
Energielabel D;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 7424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Boutique Makelaar

Bel 026 - 844 87 11
jha van den brink
Baxpad 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
kan iedereen Botique Makelaar aanraden zeer deskundig, goed op de hoogte wat er speelt op de huizen markt en een zeer persoonlijke begeleiding.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.