• Verkocht

Molenwal 9 4147 AH Asperen Asperen Oude Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 493 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op loopafstand van de dorpskern staat deze vrijstaande dijkwoning met oprit, garage, schuur en verrassend diepe tuin op het zuidoosten. De woning is rond 1950 gebouwd en staat op een mooi groot perceel van 493 m2 eigen grond. Het huis is altijd keurig onderhouden, maar verdient binnen een modernisering door de nieuwe eigenaar. En hoewel het huis niet erg groot is, biedt de ruimte achter het huis mogelijkheden om wat meer ruimte te creëren.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast (met vernieuwde groepenkast) en trapopgang. Links van de hal vind je de woonkamer; deze is voorzien van een rookkanaal en deur naar een tweede kamer, die thans gebruikt wordt als eetkamer. Vanuit deze eetkamer is de tuin te bereiken én de provisiekelder. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Tenslotte vind je op de begane grond de badkamer met wastafel en toilet. De begane grond is grotendeels voorzien van tapijt op de vloer.

Verdieping: royale overloop met deur naar het dakterras en diverse vaste kasten. Er zijn twee slaapkamers; de eerste is voorzien van een wastafel en bergruimte en de andere is voorzien van dakkapellen en een vaste kast. Ook op deze verdieping ligt tapijt op de vloer.

Souterrain: een deel (de kelder) is te bereiken via de eetkamer. Het andere deel van het souterrain is buitenom te bereiken; deze ruimte is in gebruik als bergruimte met witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

Buitensituatie: de woning is aan de voorzijde gelegen aan de dijk. Langs de woning loopt een inrit naar de garage/tuin. Er is een eenvoudige vrijstaande garage aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. De tuin is keurig aangelegd met paadjes en borders, en gunstig gelegen op het zuidoosten.

Verdere informatie:
- De woning is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbel glas.
- Er is een aantal glas-in-loodramen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
493 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASPEREN A 444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASPEREN A 1057
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
364 m² (28 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.