• Verkocht

Ellen 29 9406 HM Assen De Lariks West

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervol appartement met twee ruime slaapkamers?
Dan is dit instapklare appartement, gelegen op de eerste verdieping van de compleet gerenoveerde Ellen-flat, iets voor u! Het appartement heeft een prachtig vrij uitzicht over het Lariksbos.

De woning is dit jaar grotendeels opgeknapt, zo is er een nieuwe keuken geplaatst, het toilet is gerenoveerd, de wanden zijn gedaan, er is een nieuwe marmer grindvloer gelegd en tevens is er in de badkamer een nieuw wastafelmeubel geplaatst.

Het appartement ligt centraal in woonwijk de Lariks. Wijkwinkelcentrum Nobellaan is op loopafstand en het gezellige centrum van Assen is in de nabije omgeving. Verder bent u dichtbij uitvalswegen zoals de A28.

In het complex is een centrale hal met lift, trappenhuis en (beeld)intercominstallatie aanwezig. Het appartement beschikt over een inpandige berging op de begane grond.

Indeling appartement:
Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot; de dichte keuken (voorzien van een inductiekookplaat en heteluchtoven), het toilet, de badkamer, twee ruime slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers is het balkon met houten vloer bereikbaar.

Wat maakt dit complex speciaal?
De Ellen-flat is recentelijk compleet gerenoveerd/getransformeerd tot een nul-op-de-meter appartementencomplex. Er liggen zonnepanelen op het dak van het complex en er is een volledig nieuwe schil om het gebouw geplaatst met onder andere drie dubbel glas. Huidige eigenaar levert zelfs energie terug!

Verdere informatie:
-Vernieuwde meterkast.
-Compleet af te sluiten balkon.
-Actieve VvE.
-Maandelijkse VvE bijdrage van circa € 349,-*.

*De maandelijkse VvE bijdrage is inclusief rente en aflossing voor de financiering van de (nul-op-de-meter) renovatie. Tevens is het energieverbruik hierin meegenomen. De huidige eigenaar leverde de laatste maanden zelfs terug, waardoor ongeveer € 44,00 per maand werd terugontvangen van de energie leverancier.
Een deel van deze bijdrage is ook aftrekbaar omdat het een hypothecaire rente betreft.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.838
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 349,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ASSEN T 4027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 349,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Mevr. Bruggink
Ellen 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en het kantoor verliep uitmuntend en heel professioneel. Zowel de makelaar Carmen een echte vakvrouw en de overige medewerkers bij Lamberink zijn zeer positieve en plezierige persoonlijkheden die je met veel kennis begeleiden. Er wordt gewerkt met korte lijnen en een persoonlijk contact. Kortom een fantastisch team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij BV

Bel 070-3030051

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Lariks West

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Lariks West

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.