• Verkocht

Ekkelwal 9 9407 AK Assen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het groen gelegen ruime HOEKWONING met grote woonkamer, vernieuwd toilet, vijf slaapkamers, nette badkamer, stenen berging en prachtig aangelegde zonovergoten tuin met overkapping en prieeltje.

Wilt u wonen in een groene oase van ruimte en rust? En dat op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum van Peelo. Kom dan Ekkelwal 9 bekijken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: overdekt entree met toegang tot de stenen berging, hal met garderoberuimte, meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot de 'L' vormige woonkamer. De royale living, die heerlijk licht dankzij de pui van glas aan de zuidzijde, is voorzien van een houtkachel, bergkast en echte houten vloer. De nette keukenopstelling beschikt over inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat. Het uitzicht vanuit de woonkamer op de achtertuin is werkelijk prachtig.

Aan de zuidgevel is met lichtdoorlatende platen een overkapping gerealiseerd. Daarnaast is in 2020 het prieeltje in de tuin vernieuwd. Achter de woning bevindt zich een brede groenstrook waardoor volledige privacy in de tuin en in de woonkamer wordt ervaren. Aan de zijkant van de woning is plaats voor een houtopslag.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers en badkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel, douchehoek, royaal ligbad en tweede toilet.

Op de -met vaste trap bereikbare- tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers waardoor het totaal op vijf komt. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping is tevens plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een extra wastafel.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. De vloer, de spouw en de kap zijn geïsoleerd. Daarnaast zijn 9 zonnepanelen op het dak geplaatst. De gehele woning voorzien van dubbel glas.

Extra informatie:

- De dakpannen zijn gecoat;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 professioneel uitgevoerd;
- De houtkachel en het dubbelwandige afvoerkanaal blijven achter;
- Aanvaarding in overleg.

Houdt u van rust, vrijheid en ruimte en bent u op zoek naar een royale hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers op een prachtige plek? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat Ekkelwal 9 voor u kan betekenen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN X 1733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
71 m² (9,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Van Schaik
Ekkelwal 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met dhr.J.Havinga dateert al van 2 jaar geleden toen we om een taxatie van de woning hadden gevraagd. We hadden toen reeds een heel prettig, ongedwongen en persoonlijk contact. We waren blij dat hij in dit jaar ons deskundig begeleid heeft in de verkoop van onze woning. We waarderen zijn attente houding en waardevolle adviezen. We konden bovendien te allen tijde een beroep op hem doen. Lamberding makelaars mag blij zijn met dhr.J.Havinga. C.G.van Schaik en R.E. van Schaik-Amstelveen
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Venen/De Wallen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Venen/De Wallen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.