• Verkocht

Beilerstraat 2 9401 PK Assen De Hertenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 589 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristiek WOONHUIS in het centrum van Assen? Laat u dan verrassen door dit prachtige monumentale pand uit 1833. Het pand is op diverse punten gemoderniseerd en had oorspronkelijk de functie van een school. De woning is gelegen in de zeer geliefde buurt 'Oud-zuid' en maakt deel uit van het beschermde stadsgezicht van Assen. Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 589m2 eigen grond en beschikt over vijf slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage. Mede door de goed bewaarde authentieke elementen is dit royale woonhuis bijzonder sfeervol.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Assen en het Asserbos, waar u heerlijk kunt wandelen en nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer, het NS-station en uitvalswegen zijn tevens nabij gelegen.

BEGANE GROND:
Entree in ruime hal met marmeren vloer, toilet en garderobenis. Vanuit de hal kunt u de woonkamer, een slaapkamer en de woonkeuken bereiken. De sfeervolle woonkamer (ca. 51m2), met hoog plafond, beschikt over ingebouwde kasten, een visgraat eiken vloer en een sfeervolle houtkachel (2020). Door de vele ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. De slaapkamer (ca. 16m2) op de begane grond beschikt over een badkamer (ca. 7m2) en-suite, deze is voorzien van een toilet, inloopdouche, bad, wastafel en vloerverwarming. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden beide toegang tot de zonnige achtertuin. De deels in 2005 uitgebouwde woonkeuken (ca. 23m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De royale bijkeuken (ca 13m2) met witgoed-aansluiting biedt toegang tot de aangebouwde garage (ca. 36m2), voorzien van water, krachtstroom en elektra, en patio.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop, met inbouwkasten, biedt toegang tot vier slaapkamers (ca. 11m2, ca. 12m2, ca. 14m2 en ca. 17m2) en de badkamer (ca. 4m2). De badkamer is voorzien van een Velux dakraam en van een toilet, wastafel en inloopdouche. In 2014 is de gehele bovenverdieping opnieuw ingericht, voorzien van geluidswerende beglazing en geïsoleerd.

TUIN:
De royale zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden. De tuin heeft diverse terrassen, een buitenkeuken en in de achtertuin staat een vrijstaand houten berging (ca. 13m2) met carport. De oprit aan de zijkant van de woning beschikt over een elektronisch hek die de mogelijkheid biedt om op afgesloten terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Beschermd stadsgezicht en monumentaal pand uit 1833;
- Gelegen in het centrum van Assen;
- Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren in 2019 uitgevoerd;
- Afgesloten parkeergelegenheid d.m.v. elektronisch hek;
- Vergunning aanwezig voor het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak;
- Nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en Asserbos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1833
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
589 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN I 11905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN I 14155
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN I 14156
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
281 m² (18,5 meter diep en 15,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars Assen

Bel 0592-461202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.