• Verkocht

De Wouden 29 9405 HA Assen Baggelhuizen Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Misschien wel op het mooiste plekje aan De Wouden gelegen uitgebouwde, ruime hoekwoning met prachtige tuin gelegen op het zuidwesten, berging en carport op een opvallend royaal perceel (390m² eigen grond). De huidige (eerste!) eigenaren hebben deze split level woning altijd keurig onderhouden en verbeterd. Zo zijn in 2017 nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof en voorzien van HR++ glas. Het geheel maakt een zeer nette indruk, zowel binnen als buiten. Het dak van de woning is vervangen in augustus 2020 (was asbesthoudend).
De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk woonhofje, op loopafstand van het Asserbos, nabij recreatiegebied Baggelhuizerplas en op fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Daarnaast is er een wijkwinkelcentrum, zijn er diverse scholen en is deze woning ten opzichte van uitvalswegen richting Groningen en Zwolle gunstig gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met vervolgens toegang tot de gezellige woonkeuken. De Italiaanse designkeuken is voorzien van een Belgisch hardstenen keukenblad, vaatwasser (Miele 2019), 4-pits gaskookstel, oven, koelkast en magnetron.

Niveau +1
Overloop met toiletruimte. Lichte en uitgebouwde woonkamer met schuifpui die toegang verleent tot de tuin. De gehele achterpui is voorzien van glas waardoor er veel natuurlijk licht in de living valt.

Niveau +2
Ruime overloop (met mogelijkheid tot werkruimte) en toegang tot 3 slaapkamers. Allen voorzien van horren.

Niveau +3
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Niveau +4
Te bereiken middels een vlizotrap. Dit betreft de zolderberging.

Tuin
De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ruim van opzet. Altijd een plekje voor in de zon of schaduw!

Bijzonderheden
- Tuin op het zuidwesten met tuinberging
- Parkeren op eigen terrein
- Kunststof kozijnen met HR++ en deels voorzien van horren en rolluiken
- CV-ketel Remeha Tzerra uit 2019 (eigendom)
- Woning is volledig geïsoleerd
- 4 slaapkamers
- Schilderwerk buitenom (achterpui) 2020
- Complete eengezinswoning
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN W 587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN W 2049
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Assen

Bel 0592-318000
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
De Wouden 29
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar maakte altijd ruimte vrij voor vragen en advies. Daarbij kregen wij helder antwoord. Heel prettig
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.