• Verkocht

Ruysdaelstraat 46 9403 CJ Assen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 262.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai aan groenstrook gelegen karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met garage en berging op een perceel van 272 m² grond.

Indeling: Hal, ruime woonkamer met erker en glas-in-loodramen, gashaard en laminaatvloer, nette keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en was/droogcombinatie, trapopgang, bijkeuken/achterentree met toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet.

Verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel (circa 6 m²), ouderslaapkamer met wastafel (circa 13 m²) en een slaapkamer met wastafel (circa 9 m²) en met toegang tot het dakterras.

2e verdieping: zolderberging met groot dakraam en plaats voor de cv-ketel. Eventueel is hier nog een extra kamer te realiseren.

De woning is gebouwd rond 1935 en veel authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren zijn nog aanwezig en in goede staat. De woning is netjes onderhouden en bewoond. Verwarming is middels cv-ketel en een gashaard in de woonkamer. Er is grotendeels dakisolatie toegepast en deels isolerende beglazing.

De royale tuin met berging en garage is op het zuiden gelegen en is netjes aangelegd.
De woning is op korte afstand gelegen van het centrum, winkels en station en grenst nagenoeg aan het Amelterbos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 1756
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (19 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoepman makelaardij

Bel 0592-331133

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.