• Verkocht

Bosstraat 25 9401 PR Assen Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Karakteristiek jaren dertig VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime lichte woonkamer, woonkeuken, vier slaapkamers, complete badkamer en zonovergoten tuin met privacy.

Sfeervol wonen nabij het centrum in één van de mooiste straten in ASSEN OUD ZUID.

De locatie had niet beter gekund. Binnen één minuten wandelt u in het Asserbos. Zin om te winkelen of om lekker uit eten te gaan? U bent zo in de binnenstad van Assen. Parkeergelegenheid bevindt zich direct voor de deur of is te realiseren op eigen terrein. Diverse uitvalswegen, waaronder de snelwegen naar Zwolle of Groningen, zijn snel te bereiken. Bovendien ligt het NS station op loopafstand.

De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd waarbij stijlkenmerken uit het begin van de vorige eeuw behouden zijn gebleven. Zo wordt de woning gesierd door hoge plafonds met ornamenten, een klassiek betegelde entree, zadeldak met ruim overstek, brede goten, paneeldeuren en glas in lood ramen. Prachtige tuinen met buxushagen aan de voor- zij- en achterkant maken het helemaal compleet. Bosstraat 25 is een huis om verliefd op te worden. De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met toiletruimte, servicekast met wasmachineaansluiting en toegang tot de woonkamer. De royale living, voorzien van massief houten vloer, is heerlijk licht dankzij de vele ramen, de erker en de openslaande deur richting de tuin. In directe verbinding met de woonkamer bevindt zich de woonkeuken met kelderkast, strakke keukenopstelling met inbouwapparatuur, greeploze deurtjes en een hardstenen werkblad.

Eerste verdieping: overloop met bergkast en toegang tot de drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van veel kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, badkamermeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: zolderverdieping met bergkast, overloop en vierde slaapkamer / kantoor.

De perfect op de zon gelegen achtertuin is voorzien van diverse terrassen. Extra opslagruimte vindt u in de houten berging.

Goed om te weten:

- Verwarming door middel van Remeha Avanta (eigendom);
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019 en 2020;
- Nieuwe windveren geplaatst in 2020;
- Parkeervergunning van toepassing voor bewoners (€ 45,- per jaar).

Houdt u van ruimte, rust en sfeer en bent u op zoek naar een karakteristieke woning op een 'daalders' plekje? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf het woongenot van deze gerieflijke woning.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.981
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN I 9575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.