• Verkocht

Opaalstoep 11 9403 SK Assen De Stoepen

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de 'Stoepen' in het levendige Marsdijk staat deze uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande berging en carport. De woning staat op een perceel van 221m2 eigen grond en heeft een achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde van de woning ligt een speelveld.

De wijk kent veel speelvoorzieningen, een park, meerdere basisscholen, moderne sport accommodaties en een eigen winkelcentrum. Het stroomdal landschap van de Drentsche Aa waar u heerlijk kunt wandelen en de kinderboerderij liggen nabij de woning. Ook het centrum van Assen is met 10 minuten op de fiets te bereiken.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken (beiden ca. 24m2). De woonkamer is erg licht door de raampartijen. Door de uitbouw is er een ruime woonkeuken ontstaan. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een diepvriezer. Via de tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (ca. 6, 8 en 12m2) en de badkamer (ca. 5m2). De badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet, een ligbad met stortdouche en handdouche. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 10m2) die beschikt over een dakraam. Op de overloop zijn de cv-ketel en de wasmachine geplaatst en achter de knieschotten is veel bergruimte. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat.

TUIN:
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het noorden, hier bevinden zich de carport (ca. 21m2) en de berging (ca. 9m2). De carport met grote elektrische kanteldeur is voorzien van een buitenkraan met spoelbak. De woning beschikt tevens over een extra opslagruimte (4 m2) met ecodak in de zijtuin.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden en uitgebouwde woning;
- Ruime en moderne leefkeuken;
- Vloerverwarming begane grond;
- Gelegen in de gewilde wijk de Stoepen in Marsdijk;
- Gunstig gelegen nabij natuurgebied en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 3400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars

Bel 0592-461202

NVM aankoopmakelaar

Oosting Makelaars

Bel 0592-310144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.