• Verkocht

Parelstoep 13 9403 SZ Assen De Stoepen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 585 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIMTE, RUIMTE, RUIMTE EN COMFORT!
Dat is wat deze goed onderhouden UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met SERRE, BIJKEUKEN, WERK-/SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND en GARAGE heeft te bieden.

De woning is ideaal gelegen aan de rand van de wijk Marsdijk, op loopafstand van het kanaal, het stroom-dallandschap van de Drentsche Aa en de prachtige natuur. Ook zijn het wijkwinkelcentrum en diverse basisscholen, sportfaciliteiten en kerken aanwezig. Vanuit Marsdijk is er een zeer goede, rechtstreekse busverbinding naar Groningen. Ideaal voor bijvoorbeeld woon-/werkverkeer.

Deze XXL- woning is in 1997 gebouwd, is volledig geïsoleerd en voorzien van 26 eigen zonnepanelen. In 2012 is er aan de achterzijde van de woning een riante serre geplaatst, waardoor deze XL woning XXL geworden is! Het betreft een zeer degelijk gebouwde woning waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsproducten als hardhouten kozijnen en kunststoffen gevelbekleding voor de loggia. Op de begane grond is een werk-/ slaapkamer aanwezig, wat zeker in deze tijd ideaal is bijvoorbeeld in verband met thuiswerken. Het buitenschilderwerk is altijd goed bijgehouden en ook aan de prachtige vijver in de achtertuin is de nodige tijd en aandacht besteed. Drie zeer riante slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime bergzolder zorgen er voor dat het zeer aangenaam vertoeven is in deze comfortabele en prachtig gelegen woning.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree in hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle gashaard, schuifpui naar een van de terrassen en royale open keuken. De keuken, geplaatst in 2012 in U-opstelling, is uitgevoerd in lichte kleurstelling, heeft een natuurstenen blad met veel werkruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductieplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Tegenover de keuken ligt de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Achter de keuken is in 2012 een ruime serre aangebouwd. Vanuit de serre nodigt de schuifpui uit om de achtertuin te betreden. De werk-/slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal. Ter verhoging van het comfort is de gehele begane grond, met uitzondering van de werk-/slaapkamer, uitgerust met vloerverwarming; heerlijk en comfortabel!

Eerste verdieping:
Overloop, vanwaar toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de loggia. De 2 andere, eveneens ruime slaapkamers, bevinden zich aan de achterzijde. Een keurige laminaatvloer is drempelloos gelegd op deze verdieping. In 2017 is de badkamer vernieuwd. Een ruime douchehoek, dubbele wastafel in meubel, een bijbehorende vaste kast en een toilet vindt u in deze prachtige badkamer, welke is uitgevoerd in neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime zolder (stahoogte) bereikbaar.

GARAGE
Zelfs de garage is riant te noemen! Van binnenuit is de garage bereikbaar via de bijkeuken. De aangebouwde stenen garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare kanteldeur, betonvloer, elektra en een uitstortbak. Een loopdeur aan de achterzijde van de garage biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

BUITENOM:
In de fraaie achtertuin treft u een prachtige heldere vijver aan. Vanuit de serre kunt u de vissen zien zwemmen. De tuin kent meerdere terrassen om te genieten van de tuin. Een houten berging biedt plaats aan het bergen van tuingereedschap en tuinmeubilair.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.

DUURZAAMHEID
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 26 zonnepanelen. Het definitieve energielabel is A.

WIJK
De wijk Marsdijk is zeer geliefd omdat het de unieke combinatie heeft van het wonen dichtbij uitgestrekte natuurgebieden en de aanwezigheid van volop voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, een uitgebreid winkelcentrum, gezondheidscentrum en goed openbaar vervoer. Marsdijk heeft een snelle verbinding naar de A28 richting Groningen en Zwolle.

Bent u enthousiast geworden en wilt u deze woning komen bekijken? Dan nodigen wij u van harte uit om een afspraak te laten inplannen voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
781 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 3841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (8 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.