• Verkocht

Kastanjelaan 12 9401 LR Assen Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 615 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De bezichtigingsdagen voor deze woning zijn volgepland, nieuwe aanvragen kunnen helaas niet meer worden gehonoreerd.

Op een markant hoekpunt in de wijk Oud Zuid staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage uit 1939 op een perceel van 615m2. Door de ligging op de hoek Kastanjelaan-Port Natalweg biedt de woning vanuit de woonkamer en de tuin een bijzonder zicht op het recent heringerichte gebied aan de overzijde van de Post Natalweg. Hier is de vroegere Bosbeek in ere hersteld als onderdeel van het verbinden van de stad met het Drentsche Aa gebied.

Kastanjelaan 12 is zo'n unieke kans die in de toekomst steeds minder vaak voor zal komen. Na ruim 40 jaar bewoning door de huidige eigenaar is het moment aangebroken om afscheid te nemen. Een nieuwe eigenaar kan (en zal ook moeten) moderniseren, naar eigen wens en inzicht.

De huidige indeling:
entree in hal met toegang tot de kelder. Ruim toilet. Aan de voorzijde van de woning is op de hoek een kantoor-/werkkamer gesitueerd met leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde is de woonkamer van ca. 42m2, in het verleden voorzien van een uitbouw met een grote schuifpui, waaraan het unieke uitzicht te danken is. De aan de woonkamer grenzende dichte keuken biedt toegang tot de bijkeuken en tenslotte is er de aangebouwde stenen garage.
Verdieping:
vanaf het tussenbordes op de trap bereikt u de badkamer van 5m2, voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers: 11m2, 12m2 en 17m2 met toegang tot een dakterras bovenop de uitbouw, alledrie slaapkamers beschikken over inbouwkasten.
Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De woning verkeert in een redelijk tot goede onderhoudstoestand, maar u zult enig asbest tegenkomen en uiteraard zal er gemoderniseerd en beter geïsoleerd moeten worden. Wel zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en is in het verleden de spouwmuur al eens na-geïsoleerd. De ligging en het perceel maken het uitbouwen aan de achterzijde goed mogelijk.

Bezichtigingen moeten per mail of via de website aangevraagd worden en worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Overdracht via Notariskantoor Adam Elzinga te Assen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN I 10228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schoon Makelaardij

Bel 0592-300975

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.