• Verkocht

van Heuven Goedhartlaan 61 9406 CD Assen De Lariks Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING met royale living, 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een ruime vierde slaapkamer op de zolder, op een geliefde plek in Assen.

Het is een prachtige groene omgeving met het winkelcentrum Nobellaan op loopafstand en op de fiets ben je in no time in het gezellige centrum van Assen. Ook wandel je zo het Lariksbos in en de A28 richting Groningen / Zwolle is snel te bereiken.
In de jaren 50 is deze wijk ontwikkeld door het ministerie van oorlog, dichtbij de markante kazerne van Assen. Dit type woning werd als officierswoning uitgegeven, met zijn kenmerkende balkon en het voor die tijd ruime formaat.

In 2005 hebben de huidige bewoners op de begane grond uitgebouwd, in totaal is er ruim 25 m² woonoppervlak bijgekomen, verdeeld over de woonkamer en de nieuwe bijkeuken.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree met voorportaal, toilet, provisiekast, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met lichtstraat welke is voorzien van schuifpui naar het terras en een gezellige gashaard. In het midden is de open keuken opgesteld voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven (2020), magnetron en veel bergruimte waaronder een apothekerskast. In de bijkeuken staat onder andere het witgoed opgesteld.

1e VERDIEPING:
Overloop, bergkast en 3 slaapkamers met inbouwkasten, balkon aan voorzijde, badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafel.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolder met CV ketel en grote ruimte waar eenvoudig een ruime vierde slaap- / werkkamer kan worden gecreëerd.

BUITEN:
De achtertuin met achterom is zowel via de schuifpui als de bijkeuken bereikbaar. De zonnige tuin beschikt over twee terrassen en achterin de tuin staat een stenen berging waarvan de gevel en het dak in 2018 vervangen zijn. Tevens is er nog een houten bergruimte / tuinhuis.

KORTOM:
- Royale living en mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Gehele laminaatvloer beneden in 2015 gelegd
- Prachtige ligging nabij bos en het centrum van Assen
- Ruime zonnige tuin op het Zuid Oosten
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 2426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
17,5 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.