• Verkocht

Kymmelhof 3 9403 PR Assen De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Opnieuw een pareltje in onze Drentse hoofdstad.

In de Asser woonwijk Marswijk vindt u deze instapklare helft van een dubbel woonhuis met verrassend veel leefruimte, 5 slaapkamers, moderne nieuwe keuken (2020) en een fraai aangelegde tuin. Deze woning is modern, strak en speels tegelijk te noemen en mag u als woningzoeker zeker niet missen! Maakt uw hart ook een sprongetje bij het zien van de woning? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, toilet, meterkast, royale woonkamer met eetgedeelte, open keuken, bijkeuken, slaapkamer en berging.

Woon-Zitgedeelte en eetkamer
Het woon- zitgedeelte van de kamer heeft door zijn ronde en brede raampartij aan de voorzijde een ruimtelijk en speels karakter. Het eetgedeelte is tuingericht en staat in open verbinding met de keuken. Via de schuifpui is van hieruit het terras en de tuin bereikbaar. Als basis is voor een antracietgrijze tegelvloer gekozen dat maakt dat het geheel een strakke en rustige uitstraling heeft. Zowel in het woon-zitgedeelte als in eetkamer is sprake van vloerverwarming.

Keuken/Bijkeuken:
De luxe keuken (2020) beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De keukenkasten zijn greeploos en in mat wit uitgevoerd.
De bijkeuken is te bereiken via de keuken en dient als opstelplaats voor witgoed en als achteringang van de woning. Tevens is via de bijkeuken de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer is om te bouwen tot een comfortabele thuiswerkplek.

Indeling eerste verdieping:
De overloop biedt o.a. toegang tot 3 nette slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een plavuizen vloer, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een ligbad met douche gelegenheid; Op de vloer van de verdieping ligt een lichte doorgelegde laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
vanaf de overloop is via een vaste opentrap de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een 5e slaapkamer, voldoende bergruimte en is er plaats voor de CV ketel en mechanische afzuiging.

Buiten:
De achtertuin is gunstig op de zon gelegen en is voorzien van een overkapping, een houten tuinberging en meerdere terrassen. De tuin is middels een achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inrit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Omgeving:
De woning is gelegen in een nette woonwijk en heeft een goede ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen en scholen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en bereikbaarheid van de A28 en de binnenstad.

Extra info.
De oorspronkelijk inpandige garage is omgebouwd tot slaapkamer en berging;
Achterzijde woning uitgebouwd met dakkapel;
Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud;
Perceelgrootte 282m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij ZIJL

Bel 050-4091570

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Schierbeek

Bel 0592-331611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.