• Verkocht

Witterstraat 66 9401 SJ Assen Oude Gasfabriek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke en charmante TUSSENWONING met sfeervolle woonkamer en DIEPE STADSTUIN in de gewilde Witterstraat. Zowel het stadscentrum van Assen als het Asserbos zijn op loopafstand.
Een (t)huis en een plekje om verliefd op te worden!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal / entree met meterkast. Heerlijk lichte woonkamer (41 m²) met houtkachel, karakteristieke balken en voorzien van een massief houten vloer. Openslaande deuren naar het terras en toegang tot de open keuken. De open keuken is voorzien van een 4 pits gasstel en een afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar zowel het witgoed als de cv ketel is opgesteld. Toilet. Badkamer (2012) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Via de trap in de woonkamer loop je naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop en 3 slaapkamers (15, 11 en 8 m²) met inbouwkasten

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime bergzolder over de hele breedte van de woning, via vlizotrap bereikbaar.

Buiten:
Diepe stadstuin, voorzien van diverse zitplekjes waardoor je op elk moment in de zon of in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin is een houten schuur aanwezig en tevens bevindt zich hier een achterom.

Extra info:
- Karakteristieke tussenwoning op een prachtige locatie, nabij Asserbos én het centrum van Assen
- Diepe achtertuin (25 m)
- CV ketel (eigendom 2013)
- In de komende jaren zullen de originele dakpannen vervangen moeten worden, voor meer info is er een bouwtechnische keuring aanwezig (april 2020)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN I 12895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (26 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Witterstraat 66
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
They were more than helpful in finding a home in Assen. Peter was extremely honest, upfront, and was able to find us a great house that fits right in my price range! He was extremely communicative and easy to reach to answer any of our questions at all times. Peter made the nightmare that is finding a place in thenetherlands a breeze!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.