• Verkocht

van Heuven Goedhartlaan 31 9406 CD Assen De Lariks Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande GARAGE op een kavel van maar liefst 380 m² aan de rand van het centrum van Assen.

De locatie had niet beter gekund. Aan de voorzijde heeft u VRIJ UITZICHT. De achterzijde is beschut gelegen en biedt optimale privacy. Binnen vijf fiets minuten bent u in het centrum van Assen terwijl winkelcentrum Nobellaan, met diverse winkels door de dagelijkse boodschappen, zich op loopafstand bevindt. Meerdere uitvalswegen, waaronder de snelwegen naar Zwolle of Groningen, zijn snel te bereiken.

Voor van Heuven Goedhartlaan 31 zijn wij op zoek naar een echte liefhebber, een kenner, iemand die de denkt in mogelijkheden in plaats van in problemen. De woning is altijd met liefde en zorg bewoond maar is toe aan moderniseringsslag.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree met vernieuwde meterkast, trap naar de eerste verdieping, kelderkast en toilet. De lichte 'doorzon' woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De dichte keuken beschikt over een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. Eén wand is volledig uitgevoerd in glas waardoor de woonkeuken een heerlijk lichte ruimte is geworden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een lichtdoorlatende overkapping.

Eerste verdieping: drie slaapkamers van circa 5, 10 en 11 vierkante meter waarvan twee zijn uitgevoerd met vaste kasten. De ouderslaapkamers heeft toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping: via een nieuwe vlizotrap bereikbare zolderruimte.

De zuid oost gelegen zij- en achtertuin is bijzonder diep en breed. De stenen garage kan worden bereikt vanuit de Eykmanstraat.

Bent u op zoek naar een woning met potentie waar u waarde aan kunt toevoegen op een daalders plekje in Assen? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf dat alle ingrediënten om hier een droomwoning van te maken aanwezig zijn.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 7
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
210 m² (14 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.