• Verkocht

Tarwehullen 38 9403 WB Assen De Hullen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden HOEKWONING met aangebouwde stenen VERLENGDE GARAGE, RUIME OPRIT, 3 SLAAPKAMERS en een PRACHTIG VRIJ UITZICHT? Dan is deze prachtig gelegen woning wellicht uw woning! In 1994 is deze volledig geïsoleerde woning gebouwd op een kavel van 246m². De kindvriendelijke woonwijk Marsdijk biedt alles wat voor het dagelijkse leven nodig is, zo is de wijk voorzien van een wijkwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, kerk, diverse sportfaciliteiten en een medisch centrum. Een kinderboerderij en de prachtige natuur zijn eveneens aanwezig. Vanuit de wijk is er een prima directe verbinding met de belangrijkste uitvalswegen waaronder de A28. Ook met het openbaar vervoer is Marsdijk prima bereikbaar.

Indeling woning:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht en biedt prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig waarop eenvoudig een houtkachel of een haard kan worden aangesloten. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuiging en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers en badkamer. De vloer op deze verdieping is belegd met een prachtige laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, waskom en extra toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping met prima kaphoogte bereikbaar. Hier bestaat de mogelijkheid om een ruime 4e slaapkamer te creëren. Een raam in de zijgevel en een dakraam maken ook deze ruimte aangenaam en licht. De opstelling van de CV-ketel een wasmachineaansluiting en veel bergruimte treft u hier aan. Ook hier ligt een prachtige laminaatvloer!

Garage:
de garage is voorzien van een kanteldeur aan de opritzijde en een deur die uitkomt in de achtertuin. Op dit moment in gebruik als berging, voorzien van een betonvloer en elektra en geeft toegang tot de tuin achter de woning.

Buitenom:
De tuin aan de achterzijde is vrij gelegen met veel privacy. Er zijn geen directe achterburen! Een prachtige vijver met helder water maakt onderdeel uit van deze heerlijke omsloten tuin. De tuin is bereikbaar vanuit huis, vanuit de garage en via een afsluitbare achterom.
De ruime oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere voertuigen.

Kenmerken & specificaties:
* De woning is prachtig gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur;
* Vrij gelegen aan zowel de voor- en achterzijde;
* Keurig onderhouden woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor extra kamer op zolder);
* Aangebouwde verlengde stenen garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Heerlijke omsloten achtertuin met volop privacy;
* Buitenschilderwerk periodiek bijgehouden, voor het laatst 2019;
* Remeha Avanta cv-ketel, eigendom, bouwjaar 2011;
* Rookkanaal aanwezig, dus eenvoudig is een haard of houtkachel hierop aan te sluiten.

Bent u benieuwd geworden naar deze fantastische hoekwoning op een TOP-Lokatie? Bel dan snel de makelaar om een bezichtiging aan te vragen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 1998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hullen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hullen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.