Gouverneur Hofstedelaan 24 9401 LX Assen

Een verzorgd vrijstaand woonhuis op een unieke locatie in centrum Oud-Zuid.

Onder architectuur gebouwde vrijstaand woonhuis met een tuin die volop privacy en zon biedt, gelegen in de geliefde woonwijk Oud-Zuid. Het royale huis is zeer verzorgd en goed onderhouden. De tuin is omringd door groen, biedt volop zon en privacy. Je waant je er midden in de natuur mede door het zicht op de bomen van het Asserbos en het plantsoen. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd voor zon of schaduw met tevens een veranda van waaruit je de hele dag tot de late uurtjes kunt genieten van deze besloten tuin. In de tuin bevindt zich een ruime houten berging met betonnen vloer, welke voorzien is van elektra.
De wijk Oud Zuid kenmerkt zich door het vele groen, de oude bomen en de fraaie huizen. Deze woning ligt in de directe nabijheid van het Asserbos (100 meter), het gezellige centrum van Assen (800 meter) en het centraal station (800 meter). Ook het Wilhelmina Ziekenhuis, de scholen en de uitvalswegen liggen op steenworp afstand.

Door de vele raampartijen is het een heerlijk licht huis. Alle ramen bieden uitzicht op groen en geven een vrij gevoel van wonen. De erkers en openslaande deuren creëren een fijne sfeer en maken dat de tuin een verlengstuk is van de woning.

Indeling:
Zij entree naar centrale hal met karakteristieke glas in lood raam. De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie houten parketvloer en mooi stucwerk. Vanuit deze charmante woonkamer kijkt u weids weg over het tegenovergelegen plantsoen. Via de openslaande deuren loopt u direct de tuin in.
De verzorgde moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan de woonkamer. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de keuken kijkt u prachtig uit op de tuin en het Asserbos. De voormalige garage is omgebouwd tot ruime bijkeuken. Het gemoderniseerde toilet bevindt zich in de hal.

Op de 1e etage zijn 4 slaapkamers gesitueerd, welke grenzen aan een lichte overloop met mooie raampartijen. De kamers hebben allen een unieke kenmerk. Zo is er een kamer met een ruim balkon, een kamer met een knusse “bedstede” en een kamer met uitzicht over het plantsoen. De slaapkamers zijn onlangs geüpgraded en zien er zeer verzorgd uit. De badkamer die via de overloop is te bereiken is voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Via een vlizotrap bereikt u de royale zolder onder de schuine kap met (dak)ramen, welke nu in gebruik is als bergruimte.

Voor een goede indruk van maatvoering en indeling bevelen we u aan om de plattegronden te bekijken. Voor een sfeer impressie adviseren we u zeker de video te starten.

Bijzonderheden:
- vrijstaand huis op een gewilde unieke locatie;
- volop privacy in de mooi aangelegde tuin;
- zeer dichtbij centrum, centraal station, uitvalswegen, WZA en Asserbos;
- ruime berging met veranda in de tuin;
- sfeervol en verzorgd geheel.