Verkocht: Epe 32 9406 HL Assen [funda]

Epe 32 9406 HL Assen De Lariks West

72 m² wonen
190 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

De bezichtigingen bij deze woning vinden plaats op dinsdag 29 juni, woensdag 30 juni en vrijdag 2 juli. Bezichtigingen moeten per mail of via onze website/Funda worden aangevraagd en worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Aan de rand van de woonwijk Lariks, met vrij uitzicht gelegen gerenoveerde hoekwoning. Een prima starterswoning met gemoderniseerde badkamer, vernieuwde kozijnen en vloer- en spouwisolatie. De wijk Lariks ligt niet ver van het stadscentrum en tegen het Lariksbos.

Indeling: entree in hal, toilet, nette keuken (2016) voorzien van vaatwasser, oven en gaskookplaat. Lichte doorzonwoonkamer met uitzicht op groen, geen overburen!
Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers van 5m2, 8m2 en 14m2. De badkamer is in 2012 vergroot door handig gebruik van de ruimte naast de trap, en biedt daardoor nét dat beetje extra ruimte voor een wat grotere douchehoek en wastafel.
De woning is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is (mogelijkheid voor) een extra kamer met beperkte stahoogte (nok op ca. 1,65m).

De woning heeft een diepe achtertuin voorzien van stenen fietsenberging.
Extra info:
- bouwjaar ca. 1963;
- de woning staat op een perceel van 190m2;
- voorzien van isolerende beglazing (deels HR);
- Remeha Avanta combiketel 2013 leasetoestel;
- vloerisolatie d.m.v. parels, spouwisolatie d.m.v. minerale wol.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.708
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 72 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

190 m²

Inhoud

297 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 1665

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 190 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 88 m² (0,11 meter diep en 0,08 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra en verwarming
Isolatie: Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Marcel Vording

Epe 32 Geschreven op 11 oktober 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf het eerste contact voelde het meteen al goed. De makelaar was geïnteresseerd naar de achtergrond van ons als verkopers. Tijdens het hele proces tot aan de daadwerkelijke overdracht was hij betrokken en het belangrijkste vond ik nog wel dat hij zei wat hij deed en deed wat hij zij.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling