• Verkocht

Wulpmesschen 20 9403 ZP Assen De Messchen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PRACHTIG AAN WATER GELEGEN 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE EN OPRIT + GOED ONDERHOUDEN + MODERNE BADKAMER + GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN NATUURGEBIEDEN, HET CENTRUM VAN ASSEN EN UITVALSWEGEN + VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS!!!

Op een prachtige locatie ligt deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde garage. Deze woning ligt aan een rustige straat, aan de rand van de woonwijk Marsdijk, met aan de voorzijde een waterpartij. De woning is in 1997 gebouwd en staat op een perceel van 277m2 eigen grond.

De woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Marsdijk met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen op fietsafstand. Ook het centrum van Assen en het natuurgebied Balloërveld liggen op korte afstand. Marsdijk ligt aan de rand van Assen nabij de A-28.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer (ca. 30m2), eetkamer (ca. 17m2) en de half open keuken (ca. 9m2). Zowel de woon- als eetkamer zijn voorzien van tuindeuren. De open keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers (resp. ca. 11, 11 en 15m2) en de moderne badkamer (ca. 5m2). De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een laminaat vloer

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer (ca. 22m2) en de berging (ca. 5m2) te bereiken. De berging is voorzien van een witgoed-aansluiting.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De ruime garage (ca. 19m2) beschikt over een elektrische garagedeur en is voorzien van elektra. Er bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer of kantoorruimte te realiseren in de garage. De oprit biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden, volledig geïsoleerde woning uit 1997;
- Houten ombouw van de goot is vervangen;
- Kozijnen bovenste etage en begane grond recent geschilderd (juni 2021), achterzijde wordt nog gedaan;
- Dak recent vernieuwd (nieuwe dakpannen, mei 2021);
- Mogelijkheid om vijfde slaapkamer of kantoorruimte te realiseren;
- Gelegen nabij voorzieningen en verschillende uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 3660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
137 m² (13 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars Assen

Bel 0592-461202

NVM aankoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Assen

Bel 0592-333888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.