• Verkocht

Dotterbloemstraat 8 9404 GL Assen Vredeveld Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze eengezinswoning straalt luxe en comfort uit. Dit zie je vooral terug in de prachtige woonkamer, maar ook de rest van de woning is goed onderhouden. De woonkamer is met bijna 10 meter in de diepte zeer groot en op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Met ook nog een grote achtertuin is dit is dan ook de ideale woning voor (jonge) gezinnen te noemen. Lees snel verder en ontdek of dit straks misschien wel jouw nieuwe paleisje kan zijn!
Deze woning ligt in de fijne buurt Vredeveld. Je vindt hier je rust met meerdere natuurgebieden in de buurt, maar ook de drukte is snel en makkelijk op te zoeken. Om de hoek ligt winkelcentrum Vredeveld met meerdere winkels, voor al je dagelijkse boodschappen. Meerdere scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen op steenworp afstand en er rijden meerdere buslijnen door Vredeveld, waarmee je snel naar NS-station Assen reist. Ga je toch liever met de auto? Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond
Al direct als je de hal betreedt, zie je terug dat de huidige bewoners gevoel voor smaak hebben. Dat zie je onder andere aan de verfijnde deuren, het nisje in de muur en de nette vloerbedekking op de trap. Onder de trap vind je de wc en aan het einde van de hal bereik je de woonkamer. Deze ruimte is met recht de favoriet van het huis te noemen. De indeling doet knus aan, maar vergis je niet: met maar liefst 10 meter de diepte in, bestaat de woonkamer uit meerdere delen. Zo vind je voorin de living met een groot raampartij. In het midden van de ruimte staat de prachtige keuken, welke van alle gemakken voorzien is. Let ook op de ingebouwde afzuigkap! Naast de keuken is er ruimte voor de eethoek, maar je kan er ook voor kiezen om gezellig aan de bar te zitten. Wil je het nog knusser maken? Zet dan de kachel en de spotjes aan het plafond aan. Fijne natafel avonden gegarandeerd! Aan de muren en vloer hoeft niets meer te gebeuren: de muren zijn strak gestuukt en de vloer is gelegd met een warme eikenhouten vloer.

Eerste verdieping
Ook de kamers en overloop op de eerste verdieping zijn gelegd met net laminaat. Je vindt op deze verdieping de drie slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is meer dan 12m² en de andere twee slaapkamers 9 en 5m². De kleinste ruimte is met uitstek ideaal als thuiswerkruimte of is om te bouwen tot inloopkast. De badkamer heeft een wastafelmeubel en douche. Ook heeft deze ruimte een breed klapraam, waardoor overtollig vocht snel en makkelijk weggevoerd wordt.

Tweede verdieping
Voor opslagruimte hoef je niet één van de slaapkamers te gebruiken, want op de tweede verdieping vind je nog een grote bergzolder. Deze is via een vaste trap te bereiken.

Buitenruimte
Breng jij je dagen met lekker weer graag buiten door? Dan zit je bij Dotterbloem 8 op het juiste adres. De achtertuin is van een fijn formaat met ruimte voor meerdere zithoeken. Je hebt hier genoeg privacy en ook met regenachtig weer zit je hier prima: de grote overkapping achterin de tuin biedt ruimte voor heerlijke zomeravonden. Het hout voor de openhaard is slim weggewerkt in de daarvoor bedoelde berging. De andere berging, welke zich bevindt naast de overkapping, is 7m², en biedt dus nog genoeg opslagruimte.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden eengezinswoning
- Moderne keuken
- Grote, uitgebouwde woonkamer
- Drie slaapkamers
- Achtertuin met veel privacy
- Op loopafstand van prachtig natuurgebied en het winkelcentrum
- Gezellige houtkachel (ter overname) bij de woonkeuken

Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.