• Verkocht

Geulstraat 39 9406 RP Assen Pittelo Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 2 ONDER 1 KAP WONING + UITGEBOUWDE WOONKAMER + VRIJSTAANDE SCHUUR/HOBBYRUIMTE MET OVERKAPPING + NABIJ UITVALSWEGEN EN VOORZIENINGEN.

Uitgebouwde en gemoderniseerde 2^1 kap woning met eigen oprit, vrijstaande schuur/hobby ruimte en 3 slaapkamers. De woning is in 2015 volledig gemoderniseerd, in 2018 uitgebouwd en gelegen op een perceel van 413m² eigen grond. Binnen 10 minuten fietsen van het centrum van Assen en op loopafstand van het Pittelose park. De wijk heeft vele voorzieningen zoals scholen, supermarkt, diverse speelvelden voor kinderen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook uitvalswegen en de A-28 liggen dichtbij.

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast en toilet. Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, openslaande tuindeuren en half open keuken (tezamen groot 52m²). De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, vaste kast en doorloop naar de hobbykamer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 8m², 12m² en 12m²) en de moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten, voorzien van vrijstaande schuur/hobby ruimte en overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning met drie slaapkamers;
- Uitgebouwd voorzien van vloerverwarming en gerealiseerd in 2018;
- 2015 binnen alles vernieuwd;
- Volledig voorzien van kunststof met kozijnen HR++ glas (m.u.v. openslaande tuindeuren woonkamer);
- Vrijstaande schuur/hobby ruimte is ingericht als thuiskroeg met water en toilet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN X 535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN X 4285
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars Assen

Bel 0592-461202
Dhr. Hogeveen
Geulstraat 39
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel voor de verkoop van onze woning als de aankoop van de nieuwe woning, Groenhout als makelaar gehad. Zowel bij de verkoop als bij de aankoop super goed geholpen. Medewerkers op kantoor zijn zeer vriendelijk en behulpzaam (waar ik onder andere heel veel aan gehad heb met het invullen van diverse moeilijke vragenlijsten). Makelaar zelf was ook erg makkelijk te contacten. Vragen konden eventueel ook via whatsapp gesteld worden. Alles werd op een duidelijke manier uitgelegd (zonder de moeilijke woorden).
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Groenhout Makelaars Assen
Beste opdrachtgever, Hartelijk bedankt voor deze lovende woorden. Wat fijn om te horen dat u zo tevreden bent over onze dienstverlening. Graag wensen wij u heel veel woonplezier in uw nieuwe (t)huis. Met vriendelijke groet, Team Groenhout Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.