• Verkocht

Gerard Doustraat 28 9404 AS Assen Vredeveld Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 184.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum Vredeveld, het station en het centrum van Assen ligt deze fraaie tussenwoning in een rustige straat.
Ook het landgoed Valkenstijn met dierenweide, kindertuin en hondenspeelplaats is om de hoek gelegen.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een heerlijke tuin en dakterras op het zuiden en een berging.

Bekijk ook de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 20m²) is voorzien van laminaat, een inbouwkast en kunststof kozijnen. Aan de kamer grenst een tweede hal/berging met toegang tot de moderne badkamer. De badkamer (ca. 5m²) beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Achter de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken (ca. 13m²). Deze beschikt over een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, plavuizen en kunststof kozijnen.
Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Remeha Tzerra uit 2013 in eigendom) en de toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een wasruimte met de witgoedaansluitingen, een berging en toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11m²) is voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen en een inbouwkast.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over enkel glas, eveneens een inbouwkast en een deur naar het ruime dakterras.
Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de vlieringzolder.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde, onderhoudsarme siertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De achtertuin beschikt over een terras, gazon, ruime vrijstaande stenen berging (ca. 15m²) en achterom. De achtergevel beschikt daarnaast over zonwering.

Bijzonderheden:
* Ideaal en rustig gelegen tussenwoning;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Dakterras en tuin op het zuiden;
* Op loopafstand van centrum, station en landgoed Valkenstijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN V 178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Rolf Wagenaar
Gerard Doustraat 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben zeer deskundig, open en eerlijk geholpen bij de verkoop van de woning. Het ging precies zoals bij intake gesprek is besproken. Ook het personeel was zeer behulpzaam, nam de tijd voor mij en was duidelijk/helder bij uitleg van al mijn vragen. Kortom 10+ op alle fronten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.