• Verkocht

Willem Sijpesteijnstraat 8 1566 KH Assendelft Langeheit

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 17 maart 2021 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Gezinswoning met diepe tuin en nieuwe fundering!

Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droomt u ervan om uw eigen woning helemaal op te knappen? Dan is dit uw kans! In een woonwijk in het noorden van Assendelft nabij het centrum van Krommenie, ligt deze eengezinswoning waar u uw eigen paleisje van kunt maken. De woning kan op meerdere punten goede modernisering gebruiken, naast de afwerking die gedaan moet worden is er geen cv-installatie in de woning en moet de keuken nog geplaatst worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie.

In de directe omgeving zijn ook alle voorzieningen aanwezig: diverse scholen, sportvoorzieningen, de winkelstraat van Krommenie, winkelcentrum De Saen (in Saendelft) en het NS-station Krommenie-Assendelft. Op korte afstand zijn zowel de snelwegen A8 (en daarmee A10) en A9 bereikbaar waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zeer snel te bereiken zijn. Strand, duin en de bossen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar.

Komt u graag de woning bezichtigen? Bel ons dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging.

De indeling:
Begane grond:
Entree; hal met meter(kast) en trapopgang; woonkamer met doorgang naar de half open keuken, welke nog geplaatst dient te worden; tussenhal met bergruimte en toilet; ruime achtertuin welke vanuit de keuken te bereiken is, met hierin de vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers; badkamer voorzien van douche en wastafel.

Kenmerken:
• Bouwjaar omstreeks 1954
• Woonoppervlakte ca. 67 m²
• Berging ca. 14 m²
• Perceel van ca. 145 m²
• Energielabel G

Bijzonderheden:
• Voormalig huurwoning van Parteon
• Nieuwe fundering 2021
• Diepe achtertuin
• Geen cv-installatie aanwezig
• Het perceel dient nog definitief te worden inmeten voor rekening van koper
• Moderne groepenkast
• Oplevering kan op korte termijn

Woningstichting Parteon neemt de volgende artikelen standaard op in de koopakte:

Eigenaar geen bewoner
Koper is op de hoogte van het feit dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden, waaronder begrepen die van zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel.

Zelfbewoningsclausule
Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 5 (vijf) jaar;. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,-. Voormelde verplichting zal als kwalitatieve verplichting worden gevestigd voor de duur van vijf (5) jaar na de ondertekening van de akte van levering.

Anti-speculatiebeding
Indien koper of zijn rechtsopvolgers onder algemene titel het verkochte, binnen 2 jaar na ondertekening van de akte van levering geheel of gedeeltelijk vervreemdt - zowel in juridische als in economische zin - is koper verplicht de door verkoper voor haar rekening genomen kosten verbonden aan de akte van levering aan verkoper terug te betalen, bij niet nakoming of overtreding van deze verplichting verbeurt koper aan verkoper een zonder voorafgaande ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete gelijk aan 10% (tien procent) van de in deze akte genoemde koopprijs. De betaling van deze boete dient te geschieden onmiddellijk bij vervreemding van het verkochte door koper op een nader op te geven bankrekening van verkoper.

Projectnotaris
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
- Actus Notarissen (Zaandijk)
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT A 4607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.