Slagenland 12 1567 EP Assendelft

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voorstanders van verhuizen-zonder-zorgen vinden in deze eengezinswoning aan het Slagenland in Assendelft hun ideaal. Keu-rig. Niets meer aan doen!

Slagenland is in 2010 opgeleverd, in het 'Toscaanse' deel van Saendelft. Hier heerst de 'vita bella', met veel groen en een vleugje rood. Weelderige voortuinen en bijna-volwassen bomen doorspekken de straat. De riante achtertuinen scheiden de woningen, tussen de woningblokken liggen brede plantsoenen. Doordat de gevels van het blok onderling verspringen wordt de privacy geborgd. Elegante design lantaarns scheppen een sfeervol straatbeeld, versterkt door het gebruik van verschillende aardetinten. Daar moet haast wel een Italiaanse inspiratiebron achter zitten. De Italiaanse provincie die wordt geassocieerd met levensgenieten in de puurste zin van het woord. Toscane.
Kijk hier eens naar de heerlijk lichte kamers, beneden met openslaande deuren die leiden naar een diepe achtertuin, en het beeld verschuift naar een wijntje en een olijfje. Loom leven na een dag hard werken. Drukte en stress achterlaten bij de voordeur. Blije kindertjes, die opgroeien in een heerlijk vrije omgeving. Geruste ouders die hen veilig weten. School dichtbij. Supermarkt dichtbij. Snelweg dichtbij. Het buitengebied pal om de hoek. La vita e bella!

De woning is zowel buiten als binnen netjes afgewerkt en prima onderhouden. De jeugd heeft de huidige eigenaars niet weerhouden bepaalde verbeteringen door te voeren. Zo is de CV-installatie nog geen vijf jaar geleden vervangen. Twee jaar geleden is de hele buitenboel geschilderd. De achtertuin ziet er uit om door een ringetje te halen, zelfs zonder groene vingers is dit goed op peil te houden. De natuurstenen tegels passen perfect bij de subtiel witte wassing van het houtlaminaat in zowel de woonkamer als de open keuken. Dat deze voorzien is van alle moderne gemakken zal niet verbazen.
De slaapverdieping is ook al zo ruim, licht en opvallend netjes, met drie riante slaapkamers, een separaat tweede toilet en een heerlijk luxe badkamer. Net als bij de onderste woonlaag, met living en keuken, liggen hier fraaie laminaatvloeren. De ouderslaapkamer neemt de hele breedte van het huis in, door kasten strategisch te plaatsen, heb je zomaar een walk-in-closet... De zolder biedt nog fijne uitbreidingsmogelijkheden. Met een vloeroppervlak van 24 vierkante meter en een dosis creativiteit is hier vlot extra woonplezier te maken. Er is al een dakraam.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met open trap en dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het oosten. Houten berging en achterom.
Open keuken met in wit composiet uitgevoerd werkblad in hoekopstelling. Eengreeps mengkraan en ingebouwde vijfpits gaskookplaat. Verder ingebouwde combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Hoogglanzende frontpanelen met ton-sur-ton handgrepen en kastenwand.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Separaat toilet met fontein. 3 Slaapkamers, respectievelijk ruim 9, 13 en 16 m2. Fraai betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel met ladenmeubel en spiegelkast.

Tweede verdieping: overloop met bergkasten achter dakbeschot. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie. Dakraam.

Slagenland ligt beschut in de buitenrand van Saendelft, een moderne en uitstekend voorziene woonwijk aan de noordkant van Zaanstad. Hier zijn de laatste jaren veel gezinnen uit de hele omgeving neergestreken, hun droom van een huis met een tuin vervullend.
In de twintig jaar dat de wijk werd opgebouwd, zijn vooral de voorzieningen, de verkeersveiligheid en de bereikbaarheid speerpunten geweest. Daar profiteren de huidige bewoners ten volle van. De basisschool, (buitenschoolse-) kinderopvang, het voortgezette onderwijs in al haar schakeringen en sportaccommodaties liggen aan of bij de veilige fietsroute. Ook het winkelcentrum, met een Albert Heijn en een Vomar, ligt centraal. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen.
Bereikbaarheid is natuurlijk ook belangrijk. Autoverkeer wordt efficiënt door de wijk geleid, richting de aansluitingen op het Rijkswegennet. Amsterdam en Haarlem kosten een kwartier tot twintig minuten sturen. Schiphol vijf minuten langer. De trein is een uitstekend alternatief, het NS station ligt op vier minuten fietsen. Achttien minuten later stap je uit in Amsterdam-Sloterdijk. Ligt je bestemming elders in de Zaanstreek dan kies je gewoon voor het beste vervoermiddel. Auto, trein, bus of fiets...

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 134 m2;
- inhoud 479 m3;
- perceelgrootte 151 m2 eigen grond;
- bouwjaar 2010, energielabel A;
- nette gezinswoning in gewild en kinderrijk Saendelft;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 4902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parkrijk

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parkrijk

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.