• Verkocht

Laurentiden 33 1567 KM Assendelft

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

LIVE ONLINE BEZICHTIGEN!
Wij begrijpen dat vanwege de huidige omstandigheden niet iedereen de woning kan of wil bezoeken. Wij bieden daarom ook een live online bezichtiging aan. Op DONDERDAG 28 MEI OM 10:30 UUR geeft één van onze makelaars u live een rondleiding door de woning door middel van een live bezichtiging op onze Facebook pagina. U kunt dan de woning alvast bekijken en vragen stellen aan de makelaar. Gemist? U kunt het terugkijken op onze Facebook pagina. En eventueel kunnen we op een later moment alsnog een (échte) bezichtiging inplannen bij de woning.

**English summary below***

Moderne, lichte en uitstekend onderhouden eengezinswoning (2008) met vrij uitzicht, lichte living, drie slaapkamers, ruime zolder, voor- en achtertuin en eigen carport. De woning is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk Parkrijk/Saendelft. In deze wijk heeft u werkelijk alle voorzieningen bij de hand!

Het huis ligt op loopafstand van het winkelcentrum, waar zich onder meer twee supermarkten bevinden. Ook vindt u er enkele gezellige restaurantjes. Eveneens op loopafstand vindt u kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs. Assendelft heeft een aantal fijne sportfaciliteiten, waarvan er zich een paar vlakbij de woning bevinden, en de uitgestrekte weidegebieden rond Assendelft nodigen uit tot mooie wandel- of fietstochten.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De woning staat op loopafstand van een bushalte en van het treinstation Krommenie-Assendelft, dat goede treinverbindingen heeft naar onder meer Zaandam (13 min.) en Amsterdam Centraal (25 min.). Met de auto bent u via de provinciale weg snel op de A9 richting Alkmaar en Haarlem of op de A8 en aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin met carport bereikt u de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede schuifpui naar de tuin. Er is ruimte genoeg voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de ruime, fraaie U-vormige keuken (Erkalinea) gesitueerd. De keuken heeft brede fronten, wit en met houtlook. U treft hier de volgende apparatuur aan: een 5-pits kooktoestel met oven van Bosch en een vaatwasser van Miele. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin. In de buurt van de keuken is plaats voor een grote eettafel. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer liggen tegels die doorlopen in de hal. De gehele begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming. In de kamer treft u onder de trap een bergkast aan. De gehele benedenverdieping is recentelijk voorzien van nieuw stucwerk.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een Velux dakraam. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn keurig afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat. De fraaie badkamer in een witte en antracietgrijze kleurstelling heeft een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een badmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast en een designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de keurig afgewerkte zolderverdieping. Hier treft u de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed aan, alsmede extra bergruimte. Vanzelfsprekend kan hier een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Het daglicht komt via een breed Velux dakraam binnen. Op de vloer van deze ruimte ligt laminaat.

Tuinen: de woning heeft een voortuin met eigen oprit en carport met inbouwspots. De beschutte, zonnige, geheel betegelde achtertuin op het westen biedt voldoende ruimte voor het creëren van een fijne loungeplek en om in de zomer heerlijk buiten te eten. Kinderen kunnen hier veilig spelen. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een vliering. Er is een achterom.

Parkeren kunt u op de eigen oprit met carport of rond de woning.

Kenmerken:
• Uitstekend onderhouden eengezinswoning met fijne living, drie slaapkamers, ruime zolder en zonnige tuin op het
westen
• Eigen oprit met carport
• Ruime stenen schuur met vliering in de achtertuin
• In kindvriendelijke, gewilde wijk met veel speelgelegenheid en alle voorzieningen bij de hand, zoals
kinderopvang, scholen en winkelcentrum
• Bushalte en NS-station op loopafstand, vanuit hier snelle verbindingen naar o.m. Zaandam en Amsterdam
Centraal
• Goede bereikbaarheid van de uitvalswegen
• Volle eigendom
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Modern, bright and well maintained family house (2008) with unobstructed view, bright living room, three bedrooms, spacious attic, front and back garden and private carport. The house is located on a quiet road in the popular, child-friendly neighborhood Parkrijk/Saendelft. In this district you really have all amenities at hand!

The house is within walking distance of the shopping center, which includes two supermarkets. You will also find some nice restaurants there. Also within walking distance you will find childcare, primary and secondary education. Assendelft has a number of fine sports facilities, a few of which are located close to the house, and the extensive meadow areas around Assendelft invite to beautiful walking or cycling tours.

The accessibility is excellent. The property is within walking distance of a bus stop and the Krommenie-Assendelft train station, which has good train connections to Zaandam (13 min.) and Amsterdam Central (25 min.). Via the provincial road you can quickly reach the A9 towards Alkmaar and Haarlem by car, or the A8 and then the A10 ring road towards Amsterdam.

Layout:

Ground floor: you reach the front door via the front garden with carport. Entrance with meter closet and wardrobe, neatly tiled toilet with sink, stairs to the first floor and access to the living room with open kitchen. The bright, garden-oriented living room has a wide sliding door to the garden at the rear. There is enough room for a spacious seating area. At the front is the spacious, beautiful U-shaped kitchen (Erkalinea). The kitchen has wide fronts, white and with a wood look. Here you will find the following equipment: a 5-burner cooker with oven (Bosch) and a dishwasher (Miele). From the kitchen you have a nice view of the front garden. There is room for a large dining table near the kitchen. The walls and ceilings are neatly finished and the floor has tiles that run through the hall. The entire ground floor has underfloor heating, being the main heating system there. In the living room you will find a storage closet under the stairs. The entire ground floor has recently been provided with new stucco.

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are at the rear of the house and have a Velux skylight. The third bedroom is at the front, next to the bathroom. All bedrooms and the landing are neatly finished. Laminate is on the floor. The beautiful bathroom, in a white and anthracite gray color scheme, has a bath, a walk-in shower, a wall-mounted toilet and a vanity unit with double sink and mirror cabinet and a design radiator.

Second floor: via a fixed staircase you reach the neatly finished attic floor. Here you will find the central heating system and the connections for washing machine and dryer, as well as extra storage space. Naturally, a fourth bedroom can be created here. Daylight enters through a wide Velux skylight. Laminate is on the floor.

Gardens: the house has a front garden with its own driveway and a carport with recessed spotlights. The sheltered, sunny, fully tiled west-facing backyard offers enough space to create a nice lounge area and to enjoy outdoor dining in the summer. Children can play safely here. At the back of the garden is a stone shed with electricity and an attic. There is a back entrance.

You can park on the private driveway with carport or around the house.

Characteristics:
• Well maintained family house with nice living room, three bedrooms, spacious attic and sunny garden facing the
west
• Own driveway with carport
• Spacious stone shed with attic in the backyard
• In child-friendly, sought-after area with lots of play facilities and all amenities at hand, such as childcare, schools
and shopping center
• Bus stop and train station within walking distance, from here fast connections to Zaandam and Amsterdam
Central
• Good accessibility of the highways
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 4008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,33 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Krook
Laurentiden 33
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel de aankoop van ons nieuwe huis als de verkoop van ons oude huis bij Bert van Vulpen makelaars ondergebracht. Prima begeleiding gehad en ook een prima hypotheekadvies gekregen. Zeker een aanrader !
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Bedankt voor deze mooie beoordeling! We vonden het erg leuk om u te begeleiden bij het volledige proces. Wij wensen u nog veel woongeluk toe. Hartelijke groet, Bert van vulpen makelaars + hypotheken

NVM aankoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parkrijk

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parkrijk

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.