• Verkocht

Pastoor Peeperkornstraat 13 1566 DT Assendelft

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

*** English summery below***

Deze zeer ruime eengezinswoning (2-onder-1-kap) met fraaie uitbouw, vrij uitzicht en inpandige garage/berging ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk het Witte Dorp in het centrum van Assendelft. Dit is een zeer gewilde buurt, onder meer vanwege de diverse woningtypes, het vele groen in de wijk en de gunstige ligging ten opzichte van de steden Amsterdam, Haarlem, Rotterdam, Schiphol en Alkmaar. Vanwege de ruimte die met de uitbouw is gecreëerd, is deze woning ook zeer geschikt voor werken vanuit huis. Er is een internetaansluiting op alle verdiepingen.

U vindt hier vrijwel alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. De supermarkt bevindt zich op een paar minuten lopen, en in de nabij gelegen Dorpsstraat vindt u meer winkels, medische voorzieningen en restaurantjes. Ook kinderopvang en basisschool bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Voortgezet onderwijs is met de fiets in korte tijd bereikbaar. Dat geldt ook voor de vele sportfaciliteiten die Assendelft rijk is. De bushalte staat op loopafstand en het NS-station Krommenie-Assendelft is een kwartiertje fietsen. Met de auto zijn zowel de A8 met aansluitend de ring A10 en de A9 naar Alkmaar en Haarlem vlot te bereiken.

Indeling:

Begane grond: via de voortuin, waar twee bomen voor schaduw en privacy zorgen, bereikt u de overkapte voordeur. Entree met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toegang tot het keurig lichtblauw betegelde zwevend toilet met fonteintje, toegang tot een ruime berging/garage met elektra en toegang tot de woonkamer met open keuken. Ook vanuit de woonkamer en vanuit de voortuin heeft u toegang tot de berging/garage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot de besloten achtertuin. Er is genoeg plaats voor een ruime zithoek en een eettafel voor zes personen. Op de vloer van woonkamer en keuken liggen grote, lichtgrijze tegels. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. De U-vormige keuken met lichtgrijze fronten en lichtbruine kasten vindt u aan de voorzijde van de woning. De volgende apparatuur is er aanwezig: een Miele inbouw-koffiezetmachine, een Miele combi-magnetron/oven, een vaatwasmachine, een grote vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Er is een eetbar aan het raam, met uitzicht op de voortuin. Op de gehele begane grond heeft u vloerverwarming.

Eerste verdieping: via de open trap in de entree bereikt u de overloop van de speels ingedeelde eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers. Een daarvan ligt aan de voorzijde van het huis en de andere twee aan de achterzijde. Ook vindt u op deze verdieping de riante badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar een klein balkon. Op de vloer van de slaapkamers ligt parket en laminaat. De wanden en plafonds zijn ook hier strak afgewerkt. In de fraaie badkamer vindt u een zwevend toilet, een ligbad, een badmeubel en een inloopdouche. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De wandbetegeling is crèmekleurig en op de vloer liggen tegels in een fraaie donkere terrakleur. U heeft in de badkamer ook vloerverwarming.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de grote overloop van de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt slaapkamer nummer 4. Ook vindt u op deze verdieping de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de cv-installatie (2007). Tevens is er veel bergruimte te vinden op deze verdieping. Deze verdieping heeft aan de zijkant een kunststof dakkapel. Er is de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren.

Tuin: de woning heeft een voortuin en een besloten, overwegend groene achtertuin op het westen. De tuin is zeer fraai, met een houten terras met zitje grenzend aan de woning, een grasveld, kleine bestrate delen, perken met vaste planten en enkele bomen die schaduw bieden. In de tuin bevindt zich een kleine houten opslagruimte met elektra voor tuingereedschap. Ook heeft de tuin een nieuwe schutting en een buitenkraan. Er is geen achterom.

Parkeren kunt u op de eigen oprit. Ook is er parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken:
• Zeer ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, grote aanbouw (8,5x2,5 m) en inpandige garage
• Fijne, besloten achtertuin op het westen met veel privacy
• Supermarkt, kinderopvang, basisschool, medische voorzieningen op loopafstand
• Kanteldeur van de garage is vervangen door kozijn met ruime deur (voor fietsen/scooters)
• Energiecertificaat A, zes zonnepanelen
• Woning geschilderd in 2018
• Centrale ligging ten opzichte van onder meer Amsterdam, Utrecht, Schiphol en Alkmaar
• Goede OV-voorzieningen, uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This very spacious family house (2-under-1-roof) with beautiful extension, unobstructed view and indoor garage/storage room is located on a quiet road in the child-friendly neighborhood of the Witte Dorp in the center of Assendelft. This is a very popular neighborhood, partly because of the various housing types, the many green areas in the district and the favorable location in relation to the cities of Amsterdam, Haarlem, Rotterdam, Schiphol Airport and Alkmaar. Because of the space created with the extension, this house is also very suitable for working from home. There is an internet connection on all floors.

You will find almost all necessary facilities in the immediate vicinity. The supermarket is a few minutes walk away, and in the nearby Dorpsstraat you will find more shops, medical facilities and restaurants. Childcare and primary school are also just a few minutes' walk away. Secondary education can be reached by bicycle in a short time. This also applies to the many sports facilities in Assendelft. The bus stop is within walking distance and the Krommenie-Assendelft railway station is fifteen minutes by bike. By car, both the A8 motorway with the connecting A10 ring road around Amsterdam and the A9 to Alkmaar and Haarlem are easily accessible.

Layout:

Ground floor: through the front garden, where two trees provide shade and privacy, you reach the covered front door. Entrance with meter closet, stairs to the first floor, access to the neat light blue tiled floating toilet with sink, access to a spacious storage room/garage with electricity and access to the living room with open kitchen. You also have access to the storage/garage from the living room and from the front garden. The living room is located at the rear of the house and offers access to the private backyard through double doors. There is enough room for a spacious seating area and a dining table for six people. On the floor of the living room and kitchen are large, light gray tiles. Walls and ceilings are neatly finished in a light color scheme. You will find the U-shaped kitchen with light gray fronts and light brown cabinets at the front of the house. The following equipment is available: a Miele built-in coffee machine, a Miele combi microwave/oven, a dishwasher, a large five-burner gas cooker, an extractor hood and a fridge/freezer. There is a breakfast bar by the window, overlooking the front garden. You have underfloor heating on the entire ground floor.

First floor: via the open staircase in the entrance you reach the landing of the playfully arranged first floor. This gives access to three bedrooms. One is at the front of the house and the other two at the rear. You will also find the spacious bathroom and stairs to the second floor here. The front bedroom has a door to a small balcony. The bedrooms have parquet and laminate flooring. The walls and ceilings are sleek and neatly finished. In the beautiful bathroom you will find a floating toilet, a bath, a vanity unit and a walk-in shower. Recessed spotlights have been incorporated into the ceiling. The wall tiling is cream-colored and the floor is tiled in a beautiful dark terra color. You have underfloor heating in the bathroom.

Second floor: via the staircase you reach the large landing of the second floor. Bedroom number 4 is located at the rear of the house. On this floor you will also find the connections for washing machine and dryer, as well as the central heating system (2007). There is also plenty of storage space on this floor. This floor has a dormer of synthetic materials on the side. There is the possibility to realize a fifth bedroom here.

Garden: the house has a front garden and a private, predominantly green backyard on the west. The garden is very beautiful, with a wooden terrace with seating adjacent to the house, a lawn, small paved areas, beds with perennials and some trees that provide shade. In the garden is a small wooden storage shed for garden tools with electricity. The garden also has a new fence and an outside tap. There is no back entrance.

You can park in the private driveway. There is also ample parking space around the house.

Characteristics:
• Very spacious family house with four bedrooms, large extension (8.5 x 2.5 m) and indoor garage
• Nice, private backyard on the west with lots of privacy
• Supermarket, childcare, primary school, medical facilities within walking distance
• The garage's tilting door has been replaced by a frame with a spacious door (for bicycles/scooters)
• Energy certificate A, six solar panels
• House painted in 2018
• Central location in relation to Amsterdam, Utrecht, Schiphol and Alkmaar, among others
• Good public transport facilities, exit roads are easily accessible
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.300
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT O 1295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Westerhoven Makelaardij

Bel 0251-375521

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.