• Verkocht

Willem Sijpesteijnstraat 54 1566 KJ Assendelft Langeheit

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
29 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fraaie jaren-30 woning, 3-onder-1-kap woning ligt aan een rustige weg in Assendelft. Karakteristiek ouderwets van buiten en toch modern van binnen. De woning heeft een fantastische ca. 17 meter diepe tuin met een royale schuur van ca. 23 m2. Van buiten met onderscheidend metselwerk aan de erker, van binnen goed onderhouden en van moderne gemakken voorzien. U ervaart licht en ruimte met grote tuinen voor en achter.

De woning ligt aan de noordkant van Assendelft. Het oude lintdorp Assendelft is inmiddels een moderne stad geworden, verbonden met Krommenie en Wormerveer. De regio kenmerkt zich door de combinatie van water en natuur. Het is heerlijk wandelen, fietsen en varen. In de omgeving zijn diverse sportfaciliteiten. In de nabijheid bevinden zich het winkelcentrum Saendelft voor uw dagelijkse boodschappen en het NS-station. Via de snelwegen A8/A9/A10 op enkele minuten afstand bent u zo in Alkmaar, Amsterdam of Haarlem.

INDELING

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern zwevend toilet en trapopgang. De woonkamer heeft de klassieke indeling, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Vanuit het hoekraam heeft u speciaal zicht de straat in. Daarnaast prijkt er midden in de woonkamer een sfeervolle houtkachel (ter overname). De keuken is aan de achterzijde gelegen. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst met losse apparatuur. Vanuit de keuken komt u in de tuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers met dakkapellen. De ouderslaapkamer is v.v. een vaste kast. De modern ingerichte badkamer is v.v. een fraaie inloop douche, zwevend toilet en wastafel.

Zolder:
Vliering met cv-ketel bereikbaar via een vlizotrap. Door een vaste trap te maken is er een extra kamer te realiseren (stahoogte 2,1 meter).

Highlights:
• Woonoppervlak 67 m2 en kaveloppervlak 198 m2, bouwjaar 1938.
• Over de volle breedte van de tuin is een fraaie houten schuur gelegen van 23 m2.
• De gehele woning is v.v. een modern eiken laminaat vloer.
• De woning is in 2018 geschilderd aan de buitenzijde.
• Cv-ketel Remeha, 2000.
• Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.015
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT A 4498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
161 m² (23 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Adriaanssen makelaardij

Bel 0752340123

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langeheit

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langeheit

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.