• Verkocht

Willem Sijpesteijnstraat 95 1566 KG Assendelft Langeheit

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heeft u twee rechterhanden? Dan is dit uw kans!

We kunnen niet ontkennen dat er veel moet gebeuren aan deze hoekwoning in Assendelft. Maar met de nodige investering en arbeid kan deze woning dan ook echt een plaatje worden, zeker op een geliefde locatie als deze! De woning is gelegen op een steenworp afstand van de Dorpsstraat en alle wenselijke voorzieningen zoals het O.V., scholen en winkels zijn op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang, meterkast, trap naar de verdieping, toilet en woonkamer met half open-keuken.

Eerste verdieping:
4 slaapkamers (waarvan 1 toegang geeft tot het zonnige balkon) en een badkamer met wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Zolder welke te bereiken is via een vlizotrap.

Tuin:
Zonnige tuin waar de hele dag door de zon te vinden en tevens is de tuin voorzien van een ruime garage.

Deze woning biedt vele mogelijkheden, toch moeten wel de handen uit de mouwen!

Wat is er ons opgevallen? (Dit is alleen een indicatie van de door ons waargenomen gebreken, hieraan zijn geen rechten te ontlenen).

- Er zijn diverse lekkages in het dak;
- Geen centrale verwarming aanwezig, er werd gestookt op kolen en de slaapkamers werden verwarmd door elektrische kachels (tevens is de gasaansluiting afgesloten en zal deze opnieuw aangesloten moeten worden door de netbeheerder);
- Plafonds zijn van zachtboard;
- Elektrische installatie dient aangepast te worden;
- Schilderwerk en kozijnwerk zijn slecht.

Schrikt dit niet af? Neemt u dan contact op met ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte van 96m²
- Inhoud van 386m³
- Gelegen op 263m² eigen grond
- Centrale ligging in Assendelft
- Kluswoning
- In de koopovereenkomst zal een niet bewonersclausule en een asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Kolenkachel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT A 3881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (9,23 meter diep en 10,26 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bastiaan Makelaardij

Bel 0299-231060

VBO aankoopmakelaar

Van Tongeren Makelaardij

Bel 0299-772750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.