• Verkocht

Daliastraat 43 5721 EK Asten Oude Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooi hoekperceel gelegen fraai afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met grote garage en fraai aangelegde achtertuin met achterom.

Voor de garage is een eigen parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Uitstekend afgewerkte sfeervolle hoekwoning.
- Woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
- Moderne keukeninrichting.
- Praktische bijkeuken met lichtstraat en witgoedaansluitingen.
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping met dubbele beglazing.
- Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en hangcloset.
- Vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer voorzien van dakraam.
- Door het hoekperceel ligt er voldoende tuin achter als naast de woning. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, vele vaste planten en een vijver met vlonderterras.
- Vanuit de tuin is de grote garage bereikbaar. De garage is gesplitst in een geïsoleerde werk-/hobbygedeelte en ruimte voor opslag, de fietsen en andere spullen of het stallen van uw auto.
- Prettig is de achterom welke uitkomt in de zij-tuin.
- In de straat is een groene speelgelegenheid voor kinderen, een basisschool en kinderopvang.
- Goede ligging, aan een rustige straat op loopafstand van het dorpscentrum.

INDELING

Begane grond

Voorzijde

Ondiepe voortuin met vaste beplanting. Doordat er voor de woning achtereenvolgens een trottoir en brede groenstrook is, ligt de straat op gepaste afstand. Entree.

Hal
Hal met lichte tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. In de hal is een trap naar de verdieping, meterkast (vernieuwd met schakelkast, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast en deuren naar het toilet en de keuken.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met raam in zijgevel en schouw met houtkachel (ter overname). Tevens is er een gasaansluiting. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond met sierlijst. Het aan de achterzijde gesitueerde eetgedeelte wordt gescheiden van de keuken door middel van een schier-/werkeiland met composiet hardstenen blad en kastruimte. Door het grote raam in de achtergevel heeft u een mooi zicht op de achtertuin.

Keuken
Half open keuken met in 2008 vernieuwde keukeninrichting. Naast een spoelbak is de volgende apparatuur aanwezig; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is een achterportaal/bijkeuken bereikbaar met de wasaansluitingen, unit vloerverwarming en ruimte voor een magnetron en/of inbouwen van een oven. Door het achterportaal wordt de eerste kou opgevangen zodat u in de woning weinig warmteverlies heeft.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Tuin
Aangezien de woning gelegen is op de hoek van de straat bevindt de tuin zich zowel achter als naast de woning. De fraai aangelegde achtertuin heeft een gazon, borders met vaste beplanting en een terras voorzien van een pergola. Verder is er een tweede zitje aan de schutting en een poort met achterom aan de straatzijde. Zowel de garage als de kantoor/berging is bereikbaar vanuit de tuin.

Garage
Het achterste gedeelte (3.65m bij 2.30m) is uitstekend te gebruiken als kantoor of werkruimte. Ook een ideale hobbyruimte. Er is isolatie aangebracht en water. Op de vloer ligt een tegelvloer.
Aansluitend aan deze ruimte is de garage (5.42m bij 3.77m). Hier ligt eveneens een tegelvloer, zijn twee dakramen, uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare openslaande houten deuren. Er hangt een cv-ketel die momenteel niet meer functioneert. Deze is wel te repareren of te vervangen. De cv-ketel in de garage is voor de verwarming van de garage en de werk-/hobbyruimte.

Eerste verdieping

Overloop
Overloop met laminaat vloer, spachtelputz op wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamers
Alle drie de slaapkamers zijn in 2006 voorzien van nieuwe hardhouten (draai/kiep) kozijnen met dubbele beglazing en granieten vensterbanken. De wanden zijn gestuukt en plafonds met inbouwspots. Twee slaapkamers aan de achterzijde met laminaatvloer en aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kast.

Badkamer
Geheel betegelde in 2002 vernieuwde badkamer vaste wastafel in wandmeubel, douchecabine en hangcloset. Verder is er een mdf-plafond met inbouwspots, design radiator en ventilatie. Het raam (met enkel glas) in de voorgevel zorgt voor voldoende daglicht en extra ventilatie.

Tweede verdieping

Voorzolder
Door middel van een vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte aan de voorzijde en een inloopkast met opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline Hr, 2004). Verder is er een dakraam aan de achterzijde en deur naar de vierde slaapkamer.

Slaapkamer
Knusse slaapkamer met laminaat vloer, gestukadoord plafond en een dakraam.

ALGEMEEN

- Aan een brede woonstraat gelegen hoekwoning met garage en speels aangelegde achtertuin met achterom.
- De garage heeft een inhoud van ca. 100 m³.
- Er is parkeerruimte voor de garage. Verder is er volop parkeergelegenheid in de straat.
- Door de neutrale nette afwerking in woonkamer en keuken kunt u met uw interieur alle kanten op.
- Stijlvolle in 2008 geplaatste keukeninrichting.
- De eerste verdieping is in 2002 compleet gerenoveerd.
- Rond het jaar 2000 zijn de gevels opnieuw gevoegd, dakpannen en goten vernieuwd.
- Instapklare goed afgewerkte hoekwoning.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie op deze website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.336
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASTEN C 3699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
ASTEN C 5055
Oppervlakte
71 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (7,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tulkens Makelaardij

Bel 0493-844460

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.