Vlierstraat 1 5721 ZN Asten

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Omschrijving

Ruim uitgebouwde hoekwoning met ruime vrije tuin gelegen aan een rustig straatje.

De van oorsprong in 1966 gebouwde woning is in de loop der jaren uitgebouwd waarbij de laatste uitbouw, een ruime eethoek, dateert van 1999.
De huidige eigenaren hebben de woning in 2013 aangekocht waarna ze de woning op tal van punten hebben verbeterd. Te noemen valt onder andere het stucwerk in nagenoeg de hele woning, vernieuwen van wandcontactdozen, weghalen van een pui tussen de woonkamer en de aanbouw waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Verder is de tuin compleet opnieuw aangelegd en voorzien van een royale overdekte zit. Tot slot is de spouw van de woning in 2017 voorzien van na-isolatie.

De woning heeft de volgende indeling:

Entree, hal, toilet waarvan het tegelwerk is vernieuwd, meterkast met 5 groepen en een aardlek schakelaar, provisie kelderkast onder de trap, doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer zelf is groot circa 30 m2 zonder de uitgebouwde eethoek; op de vloer ligt laminaat, verder een hout gestookte open haard, De woonkamer staat in open verbinding met de ruime eethoek. Vanuit de eethoek is een mooi zicht op de tuin door de grote raampartijen.
Aan de eethoek grenst de keuken die is uitgevoerd met een keukenblok in L-opstelling. De keuken heeft een eiken inrichting waarvan de deurtjes crème zijn geschilderd. De apparatuur bestaat uit een koelkast, een 40 cm brede vaatwasser (compact formaat), een gaskookplaat en een combi-oven. Het blad is van graniet. De keuken is functioneel. Op de vloer ligt net als in de eethoek, laminaat.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, alle met een laminaat vloerbekleding. Alle kozijnen zijn net als in de woonkamer uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken, elektrisch bedienbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste airconditioning.

De badkamer is uitgevoerd met een vaste wastafel en een inloopdouche. Het nadien geplaatste toilet betreft een Sanibroyeur.

Verder is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is de c.v. ketel merk Bosch, type hr.

Achter de woning ligt een compleet opnieuw aangelegde tuin, uitgevoerd met een ruime plantenbak van corten staal, kunstgras, vaste beplanting alsmede een ruime overdekte zit. Verder een berging welke is voorzien van elektra.

De tuin biedt goede privacy door de ligging van de woning aan een openbaar speelveldje. Er is een achterom aan de zijkant van de woning via de oprit waar royaal twee wagens achter elkaar kunnen staan met voldoende ruimte voor de fiets. Hier bestaat tevens de mogelijkheid voor de bouw van een garage of een carport.

Algemeen:

- goed geïsoleerde woning;
- kozijnen in kunststof en aluminium met dubbele beglazing HR ++;
- rolluiken hoofdzakelijk elektrisch bedienbaar;
- na-geïsoleerde spouw;
- dak voorzien van na-isolatie van binnen uit;
- ruime privacy biedende tuin;
- rustige ligging in fijne woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ASTEN C 3086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom