• Verkocht

Speenkruid 22 5721 RJ Asten Kruidenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze perfect afgewerkte hoekwoning met eigen oprit op een ruim perceel ligt in een prettige woonomgeving.
De moderne woning is instapklaar, praktisch ingedeeld en volledig geïsoleerd.
Daarnaast is deze woning onder andere voorzien van een luxe keuken met kookeiland en ruime bijkeuken.
De aanbouw biedt extra mogelijkheden; van slaapkamer tot praktijk aan huis.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een extra hobby-/bergruimte en moderne badkamer.
De (ruim 15 mtr!) diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden, biedt veel privacy, heeft een berging en vrije achterom.
De woning is gelegen in een breed opgezette woonstraat met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op korte afstand van zowel het centrum van Asten, als de diverse uitvalswegen.

UITGELICHTE KENMERKEN:

• Woning intensief gerenoveerd en gemoderniseerd
• Multifunctionele ruimte in aanbouw
• Luxe open keuken met kook(schier)eiland
• Moderne badkamer (2013)
• Gehele woning is voorzien van isolatie
• Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Vrijwel gehele woning is voorzien van stucwerk wanden en plafonds
• Privacy-biedende, diepe tuin (ruim 15 mtr.) op het zonnige zuiden
• Eigen parkeergelegenheid op de oprit
• Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving

INDELING

Begane grond

De gehele begane grond is in 2007 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De wanden en plafonds zijn uitgevoerd in strak stucwerk. Doordat de woning is voorzien van heteluchtverwarming, zijn radiatoren afwezig.

Hal
De hal is voorzien van een donkere tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting, alsmede de garderobenis. De hal biedt toegang tot de woonkamer en hobby-kantoorruimte annex slaapkamer in de aanbouw.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is gelegen over de volle breedte van de woning en voorzien van een massief eikenhouten vloer. De woonkamer kan worden ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, waarbij het daglicht mooi naar binnen valt door de raampartijen. Doordat de woning hoger ligt ten opzichte van de woonstraat, is het zicht vanuit de woonkamer naar buiten extra fijn.

De woonkamer biedt toegang tot het portaal met trapopgang naar de 1e verdieping en is in open verbinding met de keuken.

Keuken
De prachtig moderne keuken (2007) is gelegen aan de tuinzijde van de woning en voorzien van een donkere tegelvoer. Tegen de strakke stucwerk wanden komt de keuken mooi tot zijn recht. Het kook(schier)eiland is dé eyecatcher in de keuken. Deze wordt prachtig uitgelicht door inbouwspots en is voorzien van een composiet werkblad, mooi robuust 4-pits gaskookplaat inclusief wokbrander (Atag) en een design rvs afzuigkap (Itho). Dit kookeiland heeft tevens een barfunctie, waar gezellig kan worden aangeschoven.

De keukenopstelling is voorzien van een composiet werkblad, ingebouwde magnetron/ ovencombinatie (Atag), koel/vriescombinatie (Atag), vaatwasser (Miele) en een spoelbak. De brede softclose-lades en extra kast zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De ruime bijkeuken is eveneens voorzien van een moderne donkere tegelvloer en biedt voldoende mogelijkheden voor bergruimte. Ook de aangrenzende trapkast met elektra en schappen zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

Hobby-kantoorruimte annex slaapkamer
Deze multifunctionele ruimte bevindt zich in de aanbouw en is rechtstreeks vanuit de hal toegankelijk, hetgeen zeer praktisch is voor praktijk aan huis. Deze royale ruimte is voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk wanden en een aansluiting ten behoeve van een wastafel. Van hieruit is er mooi zicht op de achtertuin.

Portaal
De massief eikenhouten vloer loopt vanuit de woonkamer door in het portaal. Vanuit het portaal is de toiletruimte bereikbaar. Tevens biedt deze toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toiletruimte
De toiletruimte is half betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok closet met fonteintje. Er is ventilatie aanwezig.

Eerste verdieping

De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, alsmede stucwerk wanden en plafonds (uitgezonderd de badkamer).

Overloop
Middels de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze biedt toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, alsmede tot de bergruimte.

Slaapkamers

Slaapkamer 1
De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een afmeting van 4.45 x 3.20 mtr. Middels de dakkapel wordt er extra ruimte gerealiseerd en komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen.

Slaapkamer 2
Deze volwaardige slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van 3.20 x 3.20 mtr. Door het riante dakraam is dit een heerlijk lichte ruimte.

Hobby-/ bergruimte
Vanuit slaapkamer 2 is de hobby-/ bergruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam, waardoor er natuurlijk daglicht binnenvalt. Onder de kapschuinten is voldoende bergruimte.

Badkamer
Ruime en moderne badkamer (2013) voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad met rainshower-handdouche, thermostaatkranen, elektrisch kacheltje, alsmede vrijdragend wandcloset. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

Berging
In deze ruimte bevindt zich de CV-ketel (Intergas hoogvolume HRE, 2013), alsmede de luchtverwarmingsinstallatie (Brink Elan).

Exterieur

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is de tuin voorzien van vaste beplanting. Er is een eigen parkeervoorziening gecreëerd middels een oprit.

De ruim 15 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor van de ochtend tot in de avond heerlijk kan worden genoten van de zon. Door de ligging en diepte van de tuin, biedt deze veel privacy. De verzorgde tuin heeft een verhard terras, alsmede een gazon en borders met vaste beplanting. Ook is de tuin voorzien van een buitenkraan. De vrije achterom biedt toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning.

Tuinhuis
Achterin de tuin is het kunststof tuinhuis gelegen. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Erfafscheiding
Het perceel wordt aan één zijde begrensd met een houten schuttingdelen. Aan de andere zijde wordt het perceel begrensd met metselwerk in combinatie met beton/houten schuttingdelen.

Ligging
De woning is gelegen in een breed opgezette woonstraat in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Basisscholen, sporthal, tennisvelden, het evenemententerrein en de Polderse bossen zijn op loopafstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Asten is gelegen op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

ALGEMEEN
Woningtype: hoekwoning met oprit en berging
Energielabel: C
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
Inhoud woning: ca. 345 m³
Perceel: 255 m²
Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Bouwjaar: 1990
Vraagprijs: € 269.000,= kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom
Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ASTEN N 1628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m² (15,51 meter diep en 10,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Staals & Van de Laar

Bel 0493 - 69 26 43
Een funda gebruiker
Speenkruid 22
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Patricia heeft me uitstekend door het traject begeleid en me zoveel mogelijk ontlast. Haar gedrevenheid en enthousiasme werken aanstekelijk, ze is top in de communicatie en staat van 's morgens vroeg tot 's avonds laat voor je klaar. Een heel fijne samenwerking!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Staals & Van de Laar
Dankjewel voor je mooie woorden! De vele positieve reacties op jouw woning heeft geresulteerd in heel gelukkige, nieuwe toekomstige bewoners. Ik wens jou ook alvast álle geluk toe in je nieuwe woning. Bedankt voor het vertrouwen en de fijne samenwerking!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruidenbuurt

Heel Asten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruidenbuurt

Heel Asten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.